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<blockquote data-quote="marcu" data-source="post: 75886" data-attributes="member: 7585"><p>Grazie per la risposta molto esauriente, sei stato di molto aiuto!</p><p>Ho ancora tre dubbi da chiarire se non disturbo.</p><p>1- ex: prezzo d'acquisto casa 125.000 €, rendita catastale 60.000 €.</p><p> quale dei due valori devo moltiplicare per 115?</p><p>2- ex: mutuo erogato € 130.000</p><p> mi spieghi per favore il calcolo che devo fare per calcolare l'imposta sostitutiva che dal 0,50%</p><p> passa al 2%? devo pagare alla banca la differenza tra i due risultati?</p><p>3- ex: valore casa dichiarato 125.000 € (IVA 4% 5000 € da dividere per la mia quota quindi 2500 €)</p><p> compro una nuova casa da solo di valore 135.000 € (IVA 4 % 5400 €), l'IVA che dovrò versare all'atto di</p><p> acquisto della nuova casa sarà pari a 5400 - 2500 = 2900 €? Mi viene poi restituita la mia quota del 6%</p><p> data al notaio al momento della vendita della casa cointestata?</p><p> Nel caso in cui ricompro una nuova casa dopo un anno, pago il pieno valore dell'IVA al 4%? e non mi viene</p><p> restituita la mia quota del 6% data al notaio al momento della vendita della casa cointestata?</p><p>Scusami ancora per il disturbo ma non capisco molto in questo ambito, e vorrei invece farmi un quadro chiaro in testa.</p><p>Grazie mille!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcu, post: 75886, member: 7585"] Grazie per la risposta molto esauriente, sei stato di molto aiuto! Ho ancora tre dubbi da chiarire se non disturbo. 1- ex: prezzo d'acquisto casa 125.000 €, rendita catastale 60.000 €. quale dei due valori devo moltiplicare per 115? 2- ex: mutuo erogato € 130.000 mi spieghi per favore il calcolo che devo fare per calcolare l'imposta sostitutiva che dal 0,50% passa al 2%? devo pagare alla banca la differenza tra i due risultati? 3- ex: valore casa dichiarato 125.000 € (IVA 4% 5000 € da dividere per la mia quota quindi 2500 €) compro una nuova casa da solo di valore 135.000 € (IVA 4 % 5400 €), l'IVA che dovrò versare all'atto di acquisto della nuova casa sarà pari a 5400 - 2500 = 2900 €? Mi viene poi restituita la mia quota del 6% data al notaio al momento della vendita della casa cointestata? Nel caso in cui ricompro una nuova casa dopo un anno, pago il pieno valore dell'IVA al 4%? e non mi viene restituita la mia quota del 6% data al notaio al momento della vendita della casa cointestata? Scusami ancora per il disturbo ma non capisco molto in questo ambito, e vorrei invece farmi un quadro chiaro in testa. Grazie mille!;-) [/QUOTE]
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