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Vendita separata dell'appartamento escludendo il box pertinenziale
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Testo
<blockquote data-quote="paolo haffner" data-source="post: 313269"><p>Mio figlio intende vendere l’appartamento a Milano, che dà in affitto, al conduttore stesso che ne ha fatto richiesta; di pertinenza a questo appartamento vi è un box acquistato successivamente nel 2007, che si trova in altro edificio distante circa 300 mt e reso pertinenziale all’appartamento di cui sopra, per usufruire delle detrazioni del 36%, il box è a sua volta affittato ad altro conduttore con contratto 4+4; il potenziale acquirente dell’ appartamento , non sembra interessato ad acquistare anche il box. Si domanda quindi se la vendita dell’appartamento può essere fatta anche escludendo il box.</p><p></p><p>Si fa notare inoltre che l’ AGE aveva obbligato a redigere anche per il box un contratto 4+4 ,non accettando di registrare un contratto annuale, come si era pensato di fare; questo ci costringerebbe ad aspettare la prima scadenza per avere a disposizione il box nel caso si dovesse vendere insieme all’appartamento?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="paolo haffner, post: 313269"] Mio figlio intende vendere l’appartamento a Milano, che dà in affitto, al conduttore stesso che ne ha fatto richiesta; di pertinenza a questo appartamento vi è un box acquistato successivamente nel 2007, che si trova in altro edificio distante circa 300 mt e reso pertinenziale all’appartamento di cui sopra, per usufruire delle detrazioni del 36%, il box è a sua volta affittato ad altro conduttore con contratto 4+4; il potenziale acquirente dell’ appartamento , non sembra interessato ad acquistare anche il box. Si domanda quindi se la vendita dell’appartamento può essere fatta anche escludendo il box. Si fa notare inoltre che l’ AGE aveva obbligato a redigere anche per il box un contratto 4+4 ,non accettando di registrare un contratto annuale, come si era pensato di fare; questo ci costringerebbe ad aspettare la prima scadenza per avere a disposizione il box nel caso si dovesse vendere insieme all’appartamento? Grazie [/QUOTE]
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