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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 391174" data-attributes="member: 42040"><p>L'argomento è interessante.</p><p>E' difficile vendere appartamenti locati ad uso abitazione, perché in genere l'acquirente intende destinare la casa a proprio uso abitativo.</p><p></p><p>Nel tuo caso occorre trovare un investitore interessato ad immobili e locazioni commerciali con contratto di 6 anni + 6. </p><p></p><p>Secondo me è abbastanza difficile, perché i costi da sostenere sono tanti (l'IMU, le spese condominiali di competenza del locatore, eventuali oneri di manutenzione dell'ufficio) e il rischio di morosità negli anni futuri è comunque presente.</p><p>A meno che si tratti di un immobile di pregio locato ad un conduttore altrettanto prestigioso (e solvibile) con un canone sostanzioso. A Torino, ad esempio, vi sono bellissimi uffici in case d'epoca del centro affittati a grandi Studi di notai, avvocati, commercialisti, ecc.</p><p></p><p>Questo è il mio parere, sentiamone altri!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 391174, member: 42040"] L'argomento è interessante. E' difficile vendere appartamenti locati ad uso abitazione, perché in genere l'acquirente intende destinare la casa a proprio uso abitativo. Nel tuo caso occorre trovare un investitore interessato ad immobili e locazioni commerciali con contratto di 6 anni + 6. Secondo me è abbastanza difficile, perché i costi da sostenere sono tanti (l'IMU, le spese condominiali di competenza del locatore, eventuali oneri di manutenzione dell'ufficio) e il rischio di morosità negli anni futuri è comunque presente. A meno che si tratti di un immobile di pregio locato ad un conduttore altrettanto prestigioso (e solvibile) con un canone sostanzioso. A Torino, ad esempio, vi sono bellissimi uffici in case d'epoca del centro affittati a grandi Studi di notai, avvocati, commercialisti, ecc. Questo è il mio parere, sentiamone altri! [/QUOTE]
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