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Testo
<blockquote data-quote="Bonats" data-source="post: 73554" data-attributes="member: 14921"><p>Non avrebbe senso vendere l'usufrutto.... </p><p></p><p>Il valore dell'usufrutto è calcolato riportando i canoni di locazione futuri al giorno in cui si vende anticipandone interessi ecc ecc.. quindi sarebbe come dire investo 50000 euro e mi rendono 50000 (non considero gli interessi ma se rende 5000 euro in 20 anni son tanti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p></p><p>Calcolato lo stesso valore di usufrutto poi si calcola la nuda proprietà detraendolo dal valore di mercato dell'immobile.</p><p></p><p>se invece, facendo i conti giusti, un individuo compri per una misera cifra un usufrutto allora il discorso può avere una logica</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bonats, post: 73554, member: 14921"] Non avrebbe senso vendere l'usufrutto.... Il valore dell'usufrutto è calcolato riportando i canoni di locazione futuri al giorno in cui si vende anticipandone interessi ecc ecc.. quindi sarebbe come dire investo 50000 euro e mi rendono 50000 (non considero gli interessi ma se rende 5000 euro in 20 anni son tanti :) Calcolato lo stesso valore di usufrutto poi si calcola la nuda proprietà detraendolo dal valore di mercato dell'immobile. se invece, facendo i conti giusti, un individuo compri per una misera cifra un usufrutto allora il discorso può avere una logica [/QUOTE]
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