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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 234415" data-attributes="member: 46111"><p>Quel che intende Ollj, con linguaggio professionale, è che la questione può essere concordata senza poter pretendere in forza di una Legge.</p><p>Tu il contratto non lo hai firmato e la mancanza di infissi (vetrine) ti è nota quindi:</p><p>1-chiedi che della spesa si occupi il locatore...che ovviamente potrà chiedere una adeguata compensazione se non persino una "garanzia" (fidejussione) che tu non cessa l'affitto prima di X anni.</p><p>2-curi a tue spese l'eliminazione delle chiusure in cartongesso(???) e installi i "telai" che ti aggradano detraendoli fiscalmente (ammortamento). Occhio che il locatore potrebbe pretendere (giustamente) il ripristino dello stato di fatto attuale. Meglio definire la questione.</p><p>3-cambi progetto e cerchi altra sede.</p><p></p><p>Potresti "pretendere" la sostituzione a carico del locatore solo se avessi firmato un contratto dove si desriveva il "negozio" dotato di vetrine e avessi rilevato la difformità dopo la firma.</p><p>Tale ipotesi non coincide con la realtà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 234415, member: 46111"] Quel che intende Ollj, con linguaggio professionale, è che la questione può essere concordata senza poter pretendere in forza di una Legge. Tu il contratto non lo hai firmato e la mancanza di infissi (vetrine) ti è nota quindi: 1-chiedi che della spesa si occupi il locatore...che ovviamente potrà chiedere una adeguata compensazione se non persino una "garanzia" (fidejussione) che tu non cessa l'affitto prima di X anni. 2-curi a tue spese l'eliminazione delle chiusure in cartongesso(???) e installi i "telai" che ti aggradano detraendoli fiscalmente (ammortamento). Occhio che il locatore potrebbe pretendere (giustamente) il ripristino dello stato di fatto attuale. Meglio definire la questione. 3-cambi progetto e cerchi altra sede. Potresti "pretendere" la sostituzione a carico del locatore solo se avessi firmato un contratto dove si desriveva il "negozio" dotato di vetrine e avessi rilevato la difformità dopo la firma. Tale ipotesi non coincide con la realtà. [/QUOTE]
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