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<blockquote data-quote="arciera" data-source="post: 186433" data-attributes="member: 38050"><p>Bene. c'è pure una strada! e proprio da me devi passare? <span style="color: #0059b3">comunque eccoti qualche spunto per chiudere in bellezza la situazione. </span></p><p><span style="color: #006600">Con sentenze succedutesi nel corso degli anni la Cassazione </span>ha stabilito che devono intendersi come costruzioni manufatti quali la <strong>tettoia</strong> che avanzi rispetto all'edificio già esistente, i <strong>balconi</strong>, una <strong>pensilina </strong>costruita su un terrazzo con materiali metallici, una <strong>scala esterna in muratura</strong>, un manufatto, con finestra, coperto da tettoia formata da travi con soprastanti lamiere, destinata a fienile, magazzino e pollaio, un barbacane quale elemento costruttivo di completamento dell'edificio.</p><p></p><p>Allo stesso modo ha stabilito che non rientrano in tale concetto le <strong>condutture elettriche</strong> ed i pali che le sostengono, <span style="color: #ff0000">uno <strong>zoccolo basso in muratura</strong> con rete metallica infissa,</span> i manufatti realizzati all'interno di preesistenti costruzioni eseguite in appoggio o in aderenza ad un muro comune sul confine, un <strong>campo da tennis</strong> ad uso privato, dato che la rete metallica che di solito circonda simili campi, non può formare un'intercapedine e come tale non rientra nella previsione dell'art. 873, il <strong>muro di contenimento</strong> di una scarpata o di un terrapieno,<span style="color: #ff0000"> il <strong>muro di cinta</strong> con altezza non superiore ai tre metri.</span></p><p><span style="color: #5900b3">Quindi una palizzata con uno zoccolo in muratura <span style="font-size: 18px">non è una costruzione</span>. Non ha quindi bisogno di essere comunicata al comune. Tu però informati che i comuni ne fanno di casini!</span></p><p><strong><span style="font-size: 18px"><strong>Muri di confine</strong></span></strong></p><p><span style="font-size: 18px"><span style="color: #b30000">Il Codice Civile all'<strong>articolo 841</strong> afferma che in qualsiasi momento si ha il diritto di recintare la propria proprietà.</span></span></p><p></p><p>Se il muro è alto <strong>meno di tre metri</strong> l'edificio dovrà essere costruito a più di tre metri di distanza dalla costruzione del vicino, altrimenti i tre metri minimi vanno considerati dal muro di recinzione.</p><p></p><p>Se un muro è costruito su confine anche da uno solo dei proprietari, l'altro confinante può chiederne la <strong>comunione</strong>, a patto che divida le spese di costruzione e manutenzione.</p><p><span style="color: #ff0000">IL comune si deve attenere a questi dispositivi di legge</span>.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="arciera, post: 186433, member: 38050"] Bene. c'è pure una strada! e proprio da me devi passare? [COLOR=#0059b3]comunque eccoti qualche spunto per chiudere in bellezza la situazione. [/COLOR] [COLOR=#006600]Con sentenze succedutesi nel corso degli anni la Cassazione [/COLOR]ha stabilito che devono intendersi come costruzioni manufatti quali la [B]tettoia[/B] che avanzi rispetto all'edificio già esistente, i [B]balconi[/B], una [B]pensilina [/B]costruita su un terrazzo con materiali metallici, una [B]scala esterna in muratura[/B], un manufatto, con finestra, coperto da tettoia formata da travi con soprastanti lamiere, destinata a fienile, magazzino e pollaio, un barbacane quale elemento costruttivo di completamento dell'edificio. Allo stesso modo ha stabilito che non rientrano in tale concetto le [B]condutture elettriche[/B] ed i pali che le sostengono, [COLOR=#ff0000]uno [B]zoccolo basso in muratura[/B] con rete metallica infissa,[/COLOR] i manufatti realizzati all'interno di preesistenti costruzioni eseguite in appoggio o in aderenza ad un muro comune sul confine, un [B]campo da tennis[/B] ad uso privato, dato che la rete metallica che di solito circonda simili campi, non può formare un'intercapedine e come tale non rientra nella previsione dell'art. 873, il [B]muro di contenimento[/B] di una scarpata o di un terrapieno,[COLOR=#ff0000] il [B]muro di cinta[/B] con altezza non superiore ai tre metri.[/COLOR] [COLOR=#5900b3]Quindi una palizzata con uno zoccolo in muratura [SIZE=5]non è una costruzione[/SIZE]. Non ha quindi bisogno di essere comunicata al comune. Tu però informati che i comuni ne fanno di casini![/COLOR] [B][SIZE=5][B]Muri di confine[/B][/SIZE][/B] [SIZE=5][COLOR=#b30000]Il Codice Civile all'[B]articolo 841[/B] afferma che in qualsiasi momento si ha il diritto di recintare la propria proprietà.[/COLOR][/SIZE] Se il muro è alto [B]meno di tre metri[/B] l'edificio dovrà essere costruito a più di tre metri di distanza dalla costruzione del vicino, altrimenti i tre metri minimi vanno considerati dal muro di recinzione. Se un muro è costruito su confine anche da uno solo dei proprietari, l'altro confinante può chiederne la [B]comunione[/B], a patto che divida le spese di costruzione e manutenzione. [COLOR=#ff0000]IL comune si deve attenere a questi dispositivi di legge[/COLOR]. [/QUOTE]
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