Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Visito la casa con il costruttore e l'agenzia mi chiede le provvigioni. Aiuto!
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="giorgino" data-source="post: 7076" data-attributes="member: 2886"><p><strong>Re: Visito la casa con il costruttore e l'agenzia mi chiede le p</strong></p><p></p><p>Partendo dal presupposto che le risposte che leggi e leggerai dipendono dalla tua esposizione dei fatti, sicuramente sincera ma altrettanto certamente lacunosa (difficile dire tutto tutto in 10 righe), esiste nel codice civile un articolo chiaro e semplice il quale recita che se il mediatore è stato indispensabile per mettere in contatto le due parti (te e il costruttore) per la conclusione dell'affare (una proposta di acquisto è più che sufficiente), lo stesso ha diritto alla provvigione secondo gli usi di piazza presso la Camera di Commercio della provincia ove risiede l'immobile in questione.</p><p></p><p>Quindi il problema non è un "vuoto legislativo" ma un "pieno legislativo".</p><p>Naturalmente l'agenzia per rientrare a pieno diritto in questa legge, deve a sua volta essere configurata regolarmente, quindi l'agente immobiliare che ti ha fatto vedere la casa deve essere iscritto al ruolo presso la CCIAA. In caso contrario, non avrebbe diritto alla provvigione.</p><p></p><p>In definitiva ti consiglio di prendere contatti con l'agenzia (dopo aver verificato che sia iscritta al ruolo) e cerca di patteggiare per ottenere un congruo sconto. Di questi tempi, vista la magra del settore, potresti raggiungere una buon accorso, visto che per legge la mediazione è dovuta.</p><p></p><p>La questione dell'incarico di vendita invece è più delicata nel senso che colui che ha dato incarico è responsabile dei propri atti con l'agente verso il titolare dell'immobile. Quindi se la vedranno loro... ma non ha nulla a che fare con te.</p><p></p><p>g</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giorgino, post: 7076, member: 2886"] [b]Re: Visito la casa con il costruttore e l'agenzia mi chiede le p[/b] Partendo dal presupposto che le risposte che leggi e leggerai dipendono dalla tua esposizione dei fatti, sicuramente sincera ma altrettanto certamente lacunosa (difficile dire tutto tutto in 10 righe), esiste nel codice civile un articolo chiaro e semplice il quale recita che se il mediatore è stato indispensabile per mettere in contatto le due parti (te e il costruttore) per la conclusione dell'affare (una proposta di acquisto è più che sufficiente), lo stesso ha diritto alla provvigione secondo gli usi di piazza presso la Camera di Commercio della provincia ove risiede l'immobile in questione. Quindi il problema non è un "vuoto legislativo" ma un "pieno legislativo". Naturalmente l'agenzia per rientrare a pieno diritto in questa legge, deve a sua volta essere configurata regolarmente, quindi l'agente immobiliare che ti ha fatto vedere la casa deve essere iscritto al ruolo presso la CCIAA. In caso contrario, non avrebbe diritto alla provvigione. In definitiva ti consiglio di prendere contatti con l'agenzia (dopo aver verificato che sia iscritta al ruolo) e cerca di patteggiare per ottenere un congruo sconto. Di questi tempi, vista la magra del settore, potresti raggiungere una buon accorso, visto che per legge la mediazione è dovuta. La questione dell'incarico di vendita invece è più delicata nel senso che colui che ha dato incarico è responsabile dei propri atti con l'agente verso il titolare dell'immobile. Quindi se la vedranno loro... ma non ha nulla a che fare con te. g [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Visito la casa con il costruttore e l'agenzia mi chiede le provvigioni. Aiuto!
Alto