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Compravendita Immobiliare
Voglio comprare una casa su cui grava un'ipoteca e del mutuo residuo. Cosa devo fare?
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Testo
<blockquote data-quote="User_3122" data-source="post: 6071"><p>Cito <strong>afontanelli</strong>:</p><p></p><p><em>Nel suo caso si tratta di comprare un bene gravato da ipoteca in primo grado a seguito di una concessione di mutuo.(in questo caso trattasi di ipoteca volontaria che verrà poi automaticamente estinta dalla banca con il pagamento dell'ultima rata).</em></p><p></p><p>Bisogna comunque fare la cancellazione dell'ipoteca e questo prevede un costo, con il pagamento dell'ultima rata, viene estinta l'ipoteca ma non cancellata.</p><p>Al tuo posto farei estinguere l'ipoteca al vecchio proprietario e gli farei provvedere anche alla sua cancellazione.</p><p>Per quello che riguarda il subentro nel mutuo esistente, valuta bene le condizioni, i tassi, il tipo di mutuo, confrontalo con quello eventuale che ti farebbe la tua banca ..... sempre che tu ne abbia bisogno!!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" />.</p><p>Per quello che riguarda l'assistenza alla compravendita, secondo me, sarebbe meglio che ti facessi seguire da un Agente Immobiliare (in caso, sceglilo iscritto al ruolo e che abbia una buona reputazione ......!!), ti costerà qualcosa in più ma, almeno, starai al sicuro da brutte sorprese!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_3122, post: 6071"] Cito [b]afontanelli[/b]: [i]Nel suo caso si tratta di comprare un bene gravato da ipoteca in primo grado a seguito di una concessione di mutuo.(in questo caso trattasi di ipoteca volontaria che verrà poi automaticamente estinta dalla banca con il pagamento dell'ultima rata).[/i] Bisogna comunque fare la cancellazione dell'ipoteca e questo prevede un costo, con il pagamento dell'ultima rata, viene estinta l'ipoteca ma non cancellata. Al tuo posto farei estinguere l'ipoteca al vecchio proprietario e gli farei provvedere anche alla sua cancellazione. Per quello che riguarda il subentro nel mutuo esistente, valuta bene le condizioni, i tassi, il tipo di mutuo, confrontalo con quello eventuale che ti farebbe la tua banca ..... sempre che tu ne abbia bisogno!!! ;). Per quello che riguarda l'assistenza alla compravendita, secondo me, sarebbe meglio che ti facessi seguire da un Agente Immobiliare (in caso, sceglilo iscritto al ruolo e che abbia una buona reputazione ......!!), ti costerà qualcosa in più ma, almeno, starai al sicuro da brutte sorprese!! [/QUOTE]
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