Possibile che ci siano differenza tra calcolo in unico e 730 ... per le abitazioni ?

[effemme8]

stavo verificando un calcolo per una signora, la sitazione è questa:

il Commercialista CAAF per l'unico ha calcolato

1casa rendita 1019 - imponibile 1019
portierato 1° casa - rendita 336 (0,72%) con canone 5610 - imponibile 40
2casa in comune con eredi, in usu-gratuito alla madre - rendita 1086 (16,67%) - imponibile 181
3casa in comune con eredi...a disposizione - rendita 531 (8,33%) - imponibile 59

quindi totale imponibile 1299,00

INVECE

il software-730, per gli stessi appartamenti mi calcola : un totale REDDITI TABBRICATI calcolato in 1730, e una DEDUZIONE per abitazione principale di 1070

sono giusti ambedue i calcoli ? perchè tale differenza ? (non ho idea di come si calcoli l'imponibile sull'UNICO)

 

[Nemesis]

Se il risultato è diverso, è evidente che ci sia un errore. Probabilmente l'errore dipende da te che hai inserito dati non corretti.

 

[effemme8]

ma sull'UNICO : chi inserisce il campo IMPONIBILE ? come viene calcolato ?

sul 730....il calcolo è aritmetico

 

[Nemesis]

Basta leggere le istruzioni per la compilazione del modello.

 

[effemme8]

Basta leggere le istruzioni per la compilazione del modello.

Perfetti: esattamente dove trovo quanto mi interessa sapere..pls?

 

[Nemesis]

Quadro RB

 

[effemme8]

Quadro RB

questo "ce lo so" : ho la fotocopia dell'unico sottomano

ma non ho le istruzioni per il calcolo : c'è online ? dove ?

...sembra quasi che si voglia nascondere il motivo del "perchè" la stessa denuncia (tramite UNICO e 730) porta a tassazioni differenti...

 

[Nemesis]

Il "porta a tassazioni differenti" è solo una tua errata convinzione. E ti era stato già segnalato che i dati da indicare sono specificati nelle istruzioni per la compilazione della dichiarazione Mod. Unico:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=c68a0a004a04cb57a577ff65435d3696
E se vuoi controllare i calcoli del modello Unico, perché vuoi usare il programma per la compilazione del Mod. 730, e non quello per la compilazione del Mod. Unico?:
Agenzia delle Entrate - Unico Pf/2012 - Software di compilazione modello Unico Persone fisiche 2012

 

[effemme8]

Grazie, verificheró.

 

[essezeta67]

Nel mod. 730 è necessario inserire la rendita dei fabbricati così come da catasto (al netto del 5%). Poi il programma aumenterà automaticamente la rendita del 5%.

Nell'unico è necessario inserire le rendite catastali dei fabbricati già aumentate del 5%. Saluti.