Quota di proprietà della strada di accesso

[PAT17]

Va bene 10 minuti grazie

 

[User_29045]

Mi unisco alla discussione perché sono comproprietaria insieme a Pat17 ed altri.

A prescindere da cosa c'è scritto nel rogito (restiamo in attesa, ovviamente cancella i dati personali perché stai scrivendo su un muro leggibile da chiunque!), visto che sei comproprietaria, unite le vostre forze e rivolgetevi a UN UNICO AVVOCATO: vi costerà infinitamente meno una causa collettiva.

 

[User_29045]

Nell'atto è indicato il trasferimento a me

E quindi hai pieno titolo di fare rettificare al catasto, visto che le parole del rogito contano a ogni effetto di legge.

 

[PAT17]

Potresti farmi leggere la parte dell'atto dove tratta questa servitù e come descrive il suo trasferimento per quota? Ovviamente oscura i dati sensibili.

 

[User_29045]

CORREGGETEMI SE SBAGLIO.

A mio parere, sull'atto notarile è indicata l'ISTITUZIONE DI UNA SERVITU' a favore delle unità immobiliari distinte con i mappali X, Y e Z.

Contestualmente, la medesima servitù è a carico della società costruttrice.

Ma CIO' NON IMPLICA il trasferimento della proprietà: semplicemente, ciò implica l'istituzione di una SERVITU' DI PASSAGGIO, PERPETUA E GRATUITA.

Ripeto, CORREGGETEMI SE SBAGLIO. Grazie.

 

[PAT17]

CORREGGETEMI SE SBAGLIO.

A mio parere, sull'atto notarile è indicata l'ISTITUZIONE DI UNA SERVITU' a favore delle unità immobiliari distinte con i mappali X, Y e Z.

Contestualmente, la medesima servitù è a carico della società costruttrice.

Ma CIO' NON IMPLICA il trasferimento della proprietà: semplicemente, ciò implica l'istituzione di una SERVITU' DI PASSAGGIO, PERPETUA E GRATUITA.

Ripeto, CORREGGETEMI SE SBAGLIO. Grazie.

Mi piacerebbe molto speriamo grazie

 

[User_29045]

Mi piacerebbe molto speriamo grazie

Non dare retta solo a me (non sono un notaio, non sono un agente immobiliare, non sono un avvocato: sono solo uno "che passa per strada e ti dice la sua").

Sentiamo altri pareri. Grazie.

 

[Franci63]

La strada pare essere stata venduta come parte comune condominiale, quindi in capo al condominio, e , pro-quota, ai singoli condomini.
Inoltre si legge che il costruttore si è riservato il diritto di attribuire su questa strada l'uso esclusivo a favore di alcuni condomini, e gli è attribuito il diritto di predisporre il regolamento, per la gestione delle parti comuni.

Concretamente, qual'è il problema ?

 

[PAT17]

La strada pare essere stata venduta come parte comune condominiale, quindi in capo al condominio, e , pro-quota, ai singoli condomini.
Inoltre si legge che il costruttore si è riservato il diritto di attribuire su questa strada l'uso esclusivo a favore di alcuni condomini, e gli è attribuito il diritto di predisporre il regolamento, per la gestione delle parti comuni.

Concretamente, qual'è il problema ?

Catastalmente è sempre intestata a lui
Vorrei capire se me l ha venduta oppure no
Grazie

 

[PAT17]

Catastalmente è sempre intestata a lui
Vorrei capire se me l ha venduta oppure no
Grazie

Si è riservato il diritto ma non l ha fatto
Giusto??