110% dove è riportato che l'amministratore deve possedere le "giuste caratteristiche" ?

[Broma]

Buonasera,
ho letto di sfuggita un articolo ONLINE, proponendomi di avere dettagli - il problema è che non trovo più l'articolo

si riportava che la BANCA oppure LO STATO ( "lo stato" ?) si riserba di effettuare i docuti controlli su quanto si presenta per le famose pratiche 110% - con la conseguenza che, qualora l'amministratore "non fosse in regola con la formazione", questa situazione INVALIDEREBBE la pratica.

Ritrovassi l'articolo per capire dove sono state esattamente messe le virgole, sarebbe interessante capire cosa significa "non fosse in regola con la formazione" : conosco qualche amministratore che sfoggia certificati di aggiornamento-annuale, quindi risulta iscritto ad una associazione, ma che non ha mai frequentto il corso iniziale di 72h -

ed io mi chiedo "come farebbero a individuare queste mele-marce" giacchè, sinora, tutto è proceduto tranquillamente (per loro) : se fosse con la solita autocertificazione-COVID, siamo a cavallo ...di un DRAGO !

 

[BeppeX88]

Chi è l'amministratore, è l'unica cosa che non interessa all'Agenzia delle entrate invece. Tanto che il suo compenso non si può portare in detrazione o cessione

 

[Dimaraz]

In internet spesso si leggono articoli privi di qualsivoglia utilità, pieni di errate considerazioni se non deliberatamente falsi.

conosco qualche amministratore che sfoggia certificati di aggiornamento-annuale, quindi risulta iscritto ad una associazione, ma che non ha mai frequentto il corso iniziale di 72h -

Chi aveva già svolto incarico di "amministratore condominiale" prima che entrasse in vigore la riforma del 2012/2013 non ha (aveva) alcun obbligo di frequentare un corso "iniziale" ma solo quelli di aggiornamento.

La "professionalità" di un Amministratore di Condominio non è requisito richiesto per utilizzare il Super Bonus 110%.

 

[Franco08]

Io penso che le BANCHE possano valutare se la pratica sia seguita da un amministratore qualificato : forse non tutte lo faranno

... ma se poi "NON venisse applicato correttamente il rimborso proprio con questa motivazione" : a chi ci si appella ?

Chi aveva già svolto incarico di "amministratore condominiale" prima che entrasse in vigore la riforma del 2012/2013 non ha (aveva) alcun obbligo di frequentare un corso "iniziale" ma solo quelli di aggiornamento.

Quindi:

• un ex-amministratore che può dimostrare di esserlo stato ANTE-2012
• se , per sua scelta, nel periodo 201x-2020 ha eseguito altra professione o non si è curato minimamente di......
• riesce ad aggiornarsi nel 2021

automaticamente è riammesso come "amministratore normalmente qualificato" ?

...interessante sviluppo, per chi in questo periodo ha perso il proprio lavoro ... oppure si è sempre burlato della legislazione

 

[BeppeX88]

Io penso che le BANCHE possano valutare se la pratica sia seguita da un amministratore qualificato : forse non tutte lo faranno

... ma se poi "NON venisse applicato correttamente il rimborso proprio con questa motivazione" : a chi ci si appella ?




Quindi:

• un ex-amministratore che può dimostrare di esserlo stato ANTE-2012
• se , per sua scelta, nel periodo 201x-2020 ha eseguito altra professione o non si è curato minimamente di......
• riesce ad aggiornarsi nel 2021

automaticamente è riammesso come "amministratore normalmente qualificato" ?

...interessante sviluppo, per chi in questo periodo ha perso il proprio lavoro ... oppure si è sempre burlato della legislazione

No
L'amministratore è l'unica figura che non interessa a nessuno per il bonus 110% ma proprio a nessuno.

 

[effemme8]

• un ex-amministratore che può dimostrare di esserlo stato ANTE-2012
• se , per sua scelta, nel periodo 201x-2020 ha eseguito altra professione o non si è curato minimamente di......
• riesce ad aggiornarsi nel 2021

abbiamo il primo caso AL MONDO di un AMMINISTRATORE IBERNATO tornato in vita

e, comunque, siccome si è destato solo oggi ed ha immediatamente frequentato il corso di aggiornamento nel 2021 (vorrei proprio conoscere questo tizio : si è "fatto svegliare" poco prima di andare in pensione perchè così risulterebbe di aver compiuto almeno 67anni ? ) : potrà fare l'amministratore solo dal 2022 (a meno che, non si tratti del condominio, dove si era fatto ibernare, anche come residente)

 

[Dimaraz]

Io penso che...

...pensare ed esprimere le proprie "opinioni" sia legittimo ...ma comprendendo bene i propri limiti e accettando le critiche.

Non si comprende da dove derivano tali "opinioni" visto che in alcun comma della normativa si specificano requisiti dell'amministratore...anzi....si precisa che il diritto permane anche in quelle realtà Condominiali in cui non si è provveduto alla nomina di un amministratore e persino prive del Codice Fiscale.

 

[Dimaraz]

Tanto che il suo compenso non si può portare in detrazione o cessione

Non il compenso annuale...ma (se ricordo corettamente) l'eventuale maggiorazione/compenso per la "pratica" straordinaria qualora svolga il compito di "direzione lavori".

 

[BeppeX88]

No
Il dl non lo fa l'amministratore, quando mai

 

[Dimaraz]

No
Il dl non lo fa l'amministratore, quando mai

Quando non si provvede alla nomina di un terzo.
Ps.
Vi sono molti "professionisti" che svolgono anche attività di Amministrazione Condominiale