Il dilemma 110%. Cosa ne sappiamo ? Le ultime notizie?

[gabr31]

Salve a tutti, dopo mesi di discussione e studi di fattibilità di due studi di architettura, a novembre l'amministratore ci ha portato in assemblea un architetto in grado di gestire il superbonus e che aveva anche un GC disponibile. Questo tipo, nonostante le nostre perplessità dice che il giorno dopo( mi sembra il 22 o 23 novembre u.s.) avrebbe presentato una Cilas per rientrare con gli interventi del superbonus. Da quel giorno non abbiamo saputo più nulla. Architetto e amministratore spariti. La scorsa settimana è venuto l'architetto per fare dei rilievi e adesso l'amministratore ci ha mandato la convocazione urgente di un'assemblea per l'approvazione dei lavori. (Sempre di fretta, sempre all'ultimo).
Ma con i decreti che sono stati fatti negli ultimi giorni c'è ancora questa possibilità o rimarremo incastrati in questi interventi e dovremmo pagarli di tasca nostra? Voi ne sapete di più? Grazie mille per l'attenzione.

 

[Dimaraz]

dovremmo pagarli di tasca nostra?

Salvo ennesima piroetta questa sembra essere l'unica opzione possibile: pagano i propri e poi recuperano il bonus scalando dalle tasse da pagare nei 10 anni successivi. Come era in origine e come sarebbe sempre dovuto restare.

Voi non avete ancora approvato nulla quindi valitate se avete capienza fiscale.

 

[gabr31]

Io l'ho detto agli altri condomini.... Che la nostra fine è questa!

 

[Maivertu]

Salve a tutti, dopo mesi di discussione e studi di fattibilità di due studi di architettura, a novembre l'amministratore ci ha portato in assemblea un architetto in grado di gestire il superbonus e che aveva anche un GC disponibile. Questo tipo, nonostante le nostre perplessità dice che il giorno dopo( mi sembra il 22 o 23 novembre u.s.) avrebbe presentato una Cilas per rientrare con gli interventi del superbonus. Da quel giorno non abbiamo saputo più nulla. Architetto e amministratore spariti. La scorsa settimana è venuto l'architetto per fare dei rilievi e adesso l'amministratore ci ha mandato la convocazione urgente di un'assemblea per l'approvazione dei lavori. (Sempre di fretta, sempre all'ultimo).
Ma con i decreti che sono stati fatti negli ultimi giorni c'è ancora questa possibilità o rimarremo incastrati in questi interventi e dovremmo pagarli di tasca nostra? Voi ne sapete di più? Grazie mille per l'attenzione.

Il bonus è finito e al momento lascerei stare per evitare di restare con i lavori sospesi o dover pagare tutto di tasca propria e poi detrarre tutto in 10 anni .in ogni caso se fino ad oggi sono stati fatti studi di fattibilità ,dovrete pagarli ma stiamo parlando di qualche centinaio di euro a condomino .

 

[Nemesis]

recuperano il bonus scalando dalle tasse da pagare nei 10 anni successivi

pagare tutto di tasca propria e poi detrarre tutto in 10 anni

La detrazione va ripartita, per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2022, in quattro quote annuali di pari importo.

 

[Dimaraz]

La detrazione va ripartita, per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2022, in quattro quote annuali di pari importo

Mi riferivo ai prossimi lavori...i 4 anni erano per i bonus 110 mentre limitando alla sola detrazione diretta hanno "concesso" una maggiore durata per il recupero.
Così l'avevo recepita...ma con tutte le giravolte messe in atto confesso che sto seguendo sempre meno la farsa.

Siccome esistono altri ostacoli va a finire che si opta per il 50% dove la detrazione è da sempre in 10.

 

[Nemesis]

4 anni erano per i bonus 110 mentre limitando alla sola detrazione diretta hanno "concesso" una maggiore durata per il recupero

No. La detrazione rimane in quattro quote annuali.

 

[griz]

Se hanno presentato la CILA S a novembre potete accedere ancora al 110%, se invece si presenta oggi è il 90%; da quanto si è capito per le pratiche già presentate si potrà procedere alla cessione dei crediti, per le altre non più

 

[Dimaraz]

No. La detrazione rimane in quattro quote annuali.

Non me lo ero sognato...a chi quando ed in che termini nemmeno lo approfondisco.
Nei fatti il Superbonus tra limiti di reddito etc. è defunto.

L’art. 9 del DL 176/2022...
4. Per gli interventi di cui all'articolo 119 del decreto-legge 19
maggio 2020, n. 34, in deroga all'articolo 121, comma 3, terzo
periodo, del medesimo decreto-legge, i crediti d'imposta derivanti
dalle comunicazioni di cessione o di sconto in fattura inviate
all'Agenzia delle entrate entro il 31 ottobre 2022 e non ancora
utilizzati possono essere fruiti in 10 rate annuali di pari importo,
in luogo dell'originaria rateazione prevista per i predetti crediti,
previo invio di una comunicazione all'Agenzia delle entrate da parte
del fornitore o del cessionario, da effettuarsi in via telematica,
anche avvalendosi dei soggetti

 

[gabr31]

Se hanno presentato la CILA S a novembre potete accedere ancora al 110%, se invece si presenta oggi è il 90%; da quanto si è capito per le pratiche già presentate si potrà procedere alla cessione dei crediti, per le altre non più

La Cilas è stata presentata a novembre ma non è stato approvato alcun intervento da fare perché l'ultimo architetto incaricato avrebbe dovuto fare lo studio del caso. Si può usufruire comunque del superbonus al 110%? Mi sembrava di aver capito che se i lavori non erano ancora iniziati non si poteva beneficiarne.