Avquisto

[reptor]

Buongiorno si tratta di una proprietà immobiliare al confine con la provincia di Como anni 60 tre appartamenti da ristrutturare più facciata ,il secondo piano senza ascensore e di mia proprietà più la quota del cinquanta per cento piano terra. L'altro proprietario del piano primo e dell'altra cinquanta percento del piano terra vorrebbe vendere. Sono combattuto sul fatto di acquistare io l'intera casa in quanto al secondo piano vivono i miei parenti anziani che non si vogliono spostare.l Consigliereste l'operazione ? So che e un consiglio difficile ma ci provo lo stesso grazie

 

[Franci63]

E’ la stessa palazzina di cui parlavi nel 2021 ?
Secondo me se non l’hai ancora fatto, non sei convinto che valga la pena.

 

[uva]

al secondo piano vivono i miei parenti anziani che non si vogliono spostare

Quindi potrebbe diventare indispensabile installare l'ascensore (se tecnicamente possibile) quando gli anziani non saranno più in grado di salire le scale.

tre appartamenti da ristrutturare più facciata

La scelta dipende ovviamente dal prezzo di acquisto e dal preventivo di spesa per tutte le ristrutturazioni necessarie, considerando che
nel corrente anno il bonus ristrutturazioni è del 50% solo per i lavori (anche inerenti a parti comuni condominiali) relativi alle abitazioni principali.
Per le "seconde case" è del 36%.
Nel 2026 i bonus scenderanno rispettivamente al 36% e 30%.

 

[Heifetz]

Consigliereste l'operazione ?

Se fossi in te, valuterei con attenzione l'impatto dei lavori, i tempi di rientro dell'investimento e il prezzo di acquisto (come già suggerito da @uva) .

So che e un consiglio difficile ma ci provo lo stesso grazie

È difficile per noi dare una risposta netta.
Molto dipende dalle tue risorse, dagli obiettivi a medio-lungo periodo e dal potenziale degli immobili ristrutturati.