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ultime attività di basty
basty
ha risposto alla discussione
Se non partecipo all'assemblea condominiale.
.
La risposta mi pare ambivalente: io non mi riferivo al voto contrario di una delibera Mi riferivo appunto alla comunicazione di non...
15 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Se non partecipo all'assemblea condominiale.
.
Domanda: in caso di assenza, il diniego può essere comunicato al ricevimento del verbale?
14 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Terrazzo che fa da tetto ad un laboratorio
.
Questa è una regola che ho utilizzato. Ma successivamente ho letto anche posizioni diverse e contrastanti. Su cosa si basa quindi...
14 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Canone Concordato - Aggiornamento ISTAT valori massimi e minimi
.
Si, mi era sfuggita la frase “inizio terzo anno” : rimane il dubbio circa il metodo di aggiornamento: specifica anno su anno al 75%...
13 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Contenzioso su preliminare di locazione
.
Che non esista la caparra mi pare discutibile. Per curiosità, in cosa consiste la clausola aggiunta?
13 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Canone Concordato - Aggiornamento ISTAT valori massimi e minimi
.
Secondo me, dovresti applicare la rivalutazione intercorsa tra luglio 2022 (terzo anno dall'accordo allegato B) alla data di stipula del...
13 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Casa da vendere/ristrutturare quali permessi occorrono?
.
Il tecnico dovrà rilasciare una relazione controfirmata: se non veritiera ne risponde. E non basta la conformità con la planimetria...
13 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Casa da vendere/ristrutturare quali permessi occorrono?
.
Se ha appena comperato e lo scarico (cassetta o braga?) non scarica è corretto chieda sia reso agibile . tutto il resto dipende da cosa...
11 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Casa da vendere/ristrutturare quali permessi occorrono?
.
Direi di più: se acquisti un macchinario o un'auto usata, credo tu debba riconoscere un periodo di garanzia. e per i macchinari, devono...
11 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Locazione terreno per installazione antenna di TLC
.
Farei le stesse domande relativamente a ciò che comporta in relazione a permessi, catasto ecc a chi ti chiede il sito. Loro dovrebbero...
11 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Tari con 4 proprietari, chi la paga?
.
Come si attiva con una dichiarazione, così si disdice: purtroppo non sei un nuovo conduttore che subentra ma un comproprietario. Ma...
11 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Tari con 4 proprietari, chi la paga?
.
Potresti disdire la vecchia intestazione e comunicare al comune i dati dello zio che lo utilizza, con preghiera di inviargli la nuova...
11 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Locazione terreno per installazione antenna di TLC
.
Mi informerei circa le distanze di legge dai confini , e conseguentemente che possibile utilizzo dei rimanenti mq . Rispettando i...
10 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Aumento polizza casa facoltativo
.
Proprio stasera in una assemblea di condominio ho sentito citare gli aumenti legati alla copertura agenti atmosferici. Ora non so quali...
10 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Rli web errore -opzione cedolare secca non consentita
.
In caso di comunicazione di subentro, andando nella sezione Ricevute, trovi o un simbolo cartellerà dove viene riportata la ricevuta di...
10 Aprile 2024
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Massimovi
nella discussione
Rli web errore -opzione cedolare secca non consentita
con
Mi Piace
.
Ho notato comunque che non ci sono MAI i rinnovi o subentri ma ci sono solo registrazioni di donazioni o il primo contratto fatto con...
10 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Da Negozio C 1 a Garage C 6 Quali Modifiche Eseguire a Parte I permessi da chiedere al Comune
.
Si: probabile sia concesso. Ma in certi comuni l’inerzia per il passo carraio cambia se occorre realizzare lo scivolo/ interruzione del...
10 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Affitto Palazzina ai Carabinieri
.
.... va là, non indaghiamo sul perchè hai potuto vedere le patrie galere ...
10 Aprile 2024
basty
ha aggiunto una reazione al
messaggio di queenalexa
nella discussione
Apertura finestra dentro casa mia
con
Mi Piace
.
La mia regola sarebbe di non rispondere al vicino rompiscatole e di andare dall'avvocato solo se questo vicino inizia un giudizio...
9 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Tari con 4 proprietari, chi la paga?
.
1/6 o 1/3 ? mi pare tu abbia qualche problema con le frazioni (o percentuali)
9 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Affitto Palazzina ai Carabinieri
.
Se dici che nel paese il prezzo delle case è basso, forse i 2k€/mese sono eccessivi: certo rapportati ai 1k della attuale posizione...
9 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Tari con 4 proprietari, chi la paga?
.
Appunto. In ogni caso la Tari sarebbe a carico dell'utilizzatore del box: o solidale tra gli eredi se nessuno lo usa ed è sfitto...
9 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Affitto Palazzina ai Carabinieri
.
Mission impossible. Prova a contattare una agenzia immobiliare della zona: c’è poi la singolarità della locazione trentennale...
9 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Tari con 4 proprietari, chi la paga?
.
Così, a naso, non mi torna nemmeno che la sua quota sia di 1/4: che quota aveva il padre?
9 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Apertura finestra dentro casa mia
.
Questo in generale: qui presumo si tratti di situazione all'origine di un unico proprietario, che nel tempo ha ampliato il fabbricato e...
8 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Nuovi millesimi proprietà - cessione superficie da una proprietà ad altra
.
Che non è detto sia stata seguita nelle tabelle attuali. E non ha senso cambiare oggi il criterio. Bisogna quindi ricostruire il...
7 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Nomina amministratore di condominio
.
Non esattamente. Bisogna pagargli le due mensilità: ma mi riferivo alle situazioni dove viene revocato a metà strada: se non c’è “giusta...
6 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Nomina amministratore di condominio
.
Se non ricordo male ha 180 gg dalla fine esercizio per convocare la assemblea. Non sempre il periodo di esercizio contabile coincide...
6 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Apertura finestra dentro casa mia
.
Magari ha scoperto che non “ha più” la doppia conformità, e crede di risolverla rompendo le scatole al confinante. Magari che non ha...
6 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Apertura finestra dentro casa mia
.
Si, capito: qualunque fosse l'origine.... è caduto tutto in prescrizione.
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Apertura finestra dentro casa mia
.
Si, se sussiste. Ma qui se il precedente unico proprietario avesse attuato le presenti modifiche, abolendo una veduta, e costruendo...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Apertura finestra dentro casa mia
.
Si: se ho capito la faccenda, 50 anni fa circa hanno costruito in aderenza e qui chi chiuse le vedute presenti sulla parete, senza...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Divisione di una eredità
.
Aggiungerei che occorre anche validare la stima dei 100k€: chi la ha fatta?
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Madre anziana con due case intestate a lei
.
E' una problematica con molti risvolti: ma essenzialmente riguardante la pianificazione della successione: io consulterei un notaio, cui...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Madre anziana con due case intestate a lei
.
Significa che in sostanza non era cambiata la regola che conoscevo: le ipocatastali scontano sempre il 2+1% , salvo i casi di immobile...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Divisione di una eredità
.
Questo sempre: ma in questi casi anche regalata non mi andrei ad impegolare. Sbaglio o in una comunione si è obbligati a "condividere"...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Divisione di una eredità
.
Per vendere a terzi la tua quota, non avresti bisogno del loro consenso, salvo concedergli la prelazione. Ma chi comprerebbe una...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Divisione di una eredità
.
Non hai molte soluzioni: puoi proporre ai fratelli di liquidarti la tua quota, … al prezzo che decidono loro
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Apertura finestra dentro casa mia
.
Potrebbe essere esistita la servitù “del padre di famiglia”, ma qui in base a quanto riferito sembrerebbe accaduto il contrario: essere...
5 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Nuovi millesimi proprietà - cessione superficie da una proprietà ad altra
.
Per altro non è scritto da nessuna parte che la tabella millesimale sia redatta da un professionista iscritto ad un albo, come non è...
4 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Madre anziana con due case intestate a lei
.
Non dovrei rispondere non essendo interpellato, ma dove hai letto che Nemesis contesta una opinione? .... ;)
4 Aprile 2024
basty
ha iniziato una nuova discussione
Registrazione tardiva scrittura privata
in
Fisco, Detrazioni e Tasse
.
Qualcuno sa cosa comporta registrare tardivamente una scrittura privata? Ad esempio una scrittura in cui un terzo si costituisce...
3 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Madre anziana con due case intestate a lei
.
Tra l’altro un tempo le imposte ipocatastali variavano ed erano in cifra fissa se l’immobile era prima casa di un erede, altrimenti...
3 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Nuovi millesimi proprietà - cessione superficie da una proprietà ad altra
.
Alcuni commenti. Millesimi proprieta: La pretesa di avere il nuovo elaborato, firmata da professionista “abilitato” la trovo singolare...
3 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Comunione e problemi di spese urgenti e necessarie come risolverli ?
.
Certo che no, se non sei un giudice. Ma riflettere anche sulle opinioni altrui è salutare
2 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Comunione e problemi di spese urgenti e necessarie come risolverli ?
.
Il che non sempre è indice di avvedutezza
2 Aprile 2024
basty
ha risposto alla discussione
Comunione e problemi di spese urgenti e necessarie come risolverli ?
.
Vedi Gianco: io non me ne intendo, ma tu stesso scrivi “Pacifico, senza contestazioni”: basta che i cugini presentino le richieste di...
30 Marzo 2024
basty
ha risposto alla discussione
Switchare da bonus ristrutturazione a risparmio energetico...possibile?
.
La scheda Enea per il 50% è sostanzialmente facoltativa, senza sanzioni, e a detta loro a scopo monitoraggio. Basta quindi sia...
30 Marzo 2024
basty
ha risposto alla discussione
Switchare da bonus ristrutturazione a risparmio energetico...possibile?
.
È un criterio ragionevole e coerente
30 Marzo 2024
basty
ha iniziato una nuova discussione
Registrazione tardiva scrittura garante locazione
in
Fisco, Detrazioni e Tasse
.
In caso di registrazione tardiva di scrittura privata del garante di un contratto di locazione, distinta dal contratto stesso, quali...
29 Marzo 2024
Iscritti
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