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Erano le mie perplessità

Da cosa deduci che il terrazzo sia aggettante? Penso invece che se oggi si vuole creare una stanza, il terrazzo fosse un lastrico, che si intende richiudere

Mi pare abbia già risolto: il problema è sparito come è comparso

Direi che ti è andata abbastanza bene. Consideralo un incidente di percorso. Qualunque attività imprenditoriale comporta rischi: in futuro sarai più cauto e selettivo.

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Aggiungerei: - fideiussione esercitabile più volte - richiesta non oltre semestre dopo risoluzione contratto - importo massimo io metterei pari a 2 anni = tempo per ottenere sfratto. - a prima richiesta Qui non equivocare: la fideiussione è una garanzia, prestata nel tuo caso dal suocero...

E questo è il primo problema: ma c'è il secondo risvolto, appreso su un articolo del Corriere. Pensa a quegli ignari e speranzosi condomini che credevano di fare un affare e potrebbero adesso trovarsi a restituire cifre che non hanno mai avuto.... O quelli che hanno demolito un casolare...

In effetti non c'è solo la problematica dell'affaccio. Non so ad es. se le regole esistenti equiparino il parapetto di una terrazza con una parete finestrata, in funzione delle distanze da rispettare tra frontisti. La signora per caso è proprietaria di un terreno così ampio da permettere nuove...

Che è un'altra pirxxta . Non si capisce perchè un fabbricato bisognoso di manutenzione non possa essere declassificato: in compenso facendo un interventi oneroso per risparmiare energia, si sono inventati un incremento della rendita. Per aumentare le tasse, tutte le ragioni sono buone. Per...

Aggiungerei un consiglio: rivolgiti ad un tecnico ed avvocato fuori zona. Nei piccoli centri tra professionisti non ci si morde la coda. Se capita al Nord, penso che al Sud sia anche peggio. Effettivamente capisco il tuo ragionamento logico, ma non sempre l'esito di una causa segue la logica...

Intanto al Comune può interessare conoscere il reale numero di occupanti (vedi TARI) In secondo luogo se l'intestatario ha cambiato residenza, non si tratta più di ospitalità, ma si configura una sorta di cessione contratto: che dicono al riguardo gli avvocati? Tale facoltà è ammessa sul...

Hai parlato di condominio tra familiari: per sola curiosità, è in essere una pluralità di unità immobiliari divise ed intestate in esclusiva, o si tratta di una comunione ereditaria? In questo ultimo caso non sareste in presenza di un "condominio", ma di una comproprietà. La comproprietà sotto...

Sarà il Comune, se diligente, a provvedere ad effettuare un sopraluogo o richiedere la relazione di un tecnico, che certifichi la idoneità abitativa, nel caso richiedano la residenza. E non riguarderà solo la superficie utile: chiederanno la certificazione impianti, ed evidenzieranno le lacune...

Unica obiezione è che non sappiamo se ci siano inquilini extra UE. In ogni caso non mi premurerei nemmeno io di assoldare un tecnico: magari invece farei una segnalazione al comune, chiedendo una verifica prima di rilasciare la residenza.

Io ho capito una cosa diversa - I due nuovi garage sono contigui e potrebbero essere fusi - il primo garage si trova nel medesimo edificio ma non adiacente ai due nuovi acquisti. Quindi nessun beneficio IMU , comunque Quanto alla fusione, al di la della non ammissibilità, (leggi Griz) non...