Contenuto recente di dindi05

Grazie Uva, sempre velocissima e puntuale belle risposte. Si, il sindacato non vuol fare aggiungere altre clausole. Le clausole che vorrei aggiungere si riferiscono all' uso della cucina e degli elettrodomestici (da me forniti) ed all'aria condizionata la cui manutenzione e riparazione restano...

Buongiorno a tutti, sono in procinto di stipulare, in qualita' di locatore, contratto locazione 3+2 accordi territoriali; trattandosi di contratti predeterminati, non mi e' stato consentito aggiungere ulteriori clausole contrattuali di cui avrei necessità. Dalle varie discussioni sul...

Scusatemi, un'ulteriore domanda: posso registrare già ora il nuovo vo contratto che avra' decorrenza 01/08/25?

Buongiorno a tutti gli amici, ho un contratto di locazione 4+4, scadenza primi 4 anni il 31/7/25 Ho concordato con il mio inquilino che dal 1/8/25 faremo nuovo contratto 3+2 accordo territoriale. Per il vecchio contratto la cui prima scadenza dei 4 anni, come detto, e' il 31/7/25, non debbo...

Grazie per la rapidita' della risposta Si, e' contratto commerciale e' un negozio locato ad un parrucchiere. Quindi e' in vigore solo norma che prevedeva che si potesse applicare la cedolare ai contratti sottoscritti nell' anno 2019?

Buonasera a tutti gli amici del forum, ricorro, come al solito, alla vostra cortesia perche' ho un dubbio sulla cedolare secca per un negozio che ho concesso in locazione. In effetti mi è stato riferito che posso applicare la cedolare secca anche per questo contratto, in quanto e' superata la...

Grazie Uva sempre cortese e veloce. Un'altra domanda:posso procedere già ora ad inoltrare il mod RLI WEB o debbo attendere giugno visto che la scadenza è 31/5?

Buongiorno a tutti gli amici del forum. Il 31 maggio prossimo scadono i primi 6 anni di un contratto 6+6 di locazione di un negozio. Debbo comunicare la proroga all'agenzia delle entrate ed in caso positivo quale codice utilizzare, quello della proroga o del rinnovo? Ringrazio tutti.

Scusa Uva, io nel contratto ho scritto testualmente: Per tutta la durata del contratto di affitto anche nel caso di eventuali proroghe e rinnovazioni, I Sigg. ...................... si impegnano puntualmente e senza condizioni e senza...

I genitori sono inseriti in contratto quali garanti.

Infatti sono perplesso, ma non mi sembra sia una clausola che possa crearmi problemi. Che loro utilizzino l'immobile mi sembra normale, visto che sono gli intestatari del contratto, che poi dichiarino di essere studenti, anche questo non penso sia pregiudicante, e' una loro dichiarazione, come...

Buongiorno, ricorro nuovamente al vostro aiuto. Sono per concedere in locazione un appartamento con contratto.libero 4+4 per il quale optero' per la cedolare secca. Mi richiedono di aggiungere la seguente clausola nel contratto: "i locatari saranno gli effettivi utilizzatori dell'immobile e...

Grazie Uva, mi e' chiaro che utilizzando il cod. 1 il sistema non addebita l'imposta, quello che volevo invece capire se e' sufficiente menzionare nel contratto la garanzia, oppure bisogna ritirare un modello a parte. In piu' la fideiussione puo' essere rilasciata dai genitori?

Buonasera a tuttigli amici ddl forum. Debbo dare in locazione un appartamento a due studenti ed I genitori faranno da garanti ed optero' per la cedolare secca. Nel contratto ho inserito la dicitura " i sigg..... garantiranno tutte le obbligazioni assunte con il presente contratto senza...

Lo e', in nostro possesso perche' cerco di capire insieme a lui (acquirente) che e' un tantino superficiale, ma comunque non penso sia importante