Contenuto recente di donatella

  1. donatella

    Contratto di locazione concordato con studenti

    Ci ho provato ma nulla da fare cosi mi ha risposto: " Le confermo che il fidejussiore persona fisica è un garante e quindi verrebbe tassato. Per cui le consiglio di fare una scrittura a parte per questa garanzia Anche noi siamo molto esperti! A parte le battute, lo avevamo già provato a fare...
  2. donatella

    Contratto di locazione concordato con studenti

    Devo stipulare contratto di canone concordato a studente con fideiussione del genitore in cedolare secca, l'associazione sindacale per compilazione e visto di conformità a cui mi sono rivolta (obbligatoria) nonostante abbia fatto presente: "La procedura di registrazione presso l’Agenzia delle...
  3. donatella

    Tipologie di contratto di affitto

    no adeguamento ISTAT con cedolare secca, per averlo si deve revocare
  4. donatella

    Aiuto spese condominiali - affittuario

    Sicuramente amministratore lo deve pagare il proprietario, qualcono fa al 50%
  5. donatella

    Tipologie di contratto di affitto

    Canone libero netto 592 euro /canone concordato netti 504 euro differenza in meno 88 euro. Fa calcolo dell'IMU e vedi quello che ti conviene
  6. donatella

    Aiuto spese condominiali - affittuario

    Anche per me ci sono elencate molte spese che spettano al proprietario
  7. donatella

    Spese raccomandate

    Nel consuntivo del condominio viene scritto "Spese Personali/Spese postali"
  8. donatella

    Cedolare secca conduttore srl

    Si può, in un contratto di affitto con società srl, applicare cedolare secca?
  9. donatella

    Detrazioni Studenti Fuori sede

    se ti può interessare ho trovato questo: " Figli studenti fuori sede? La detrazione vale per ogni affitto Lo sconto fiscale può essere applicato su un limite massimo di spesa di 2.633 euro, riferito a ciascun contribuente: anche se ci sono più contratti di locazione, intestati a più di un...
  10. donatella

    Pagamento 2% annualità successiva

    C'è minimo 67 euro "Per le annualità successive alla prima di un contratto di locazione, l'imposta di registro da versare è pari al 2% del canone annuo, con un minimo di 67 euro per gli immobili abitativi, e all'1% del canone annuo, con un minimo di 67 euro, per gli immobili strumentali. Questo...
  11. donatella

    IMU su immobili a disposizione fin'ora pagata senza rivalutazione 5%

    Infatti alcuni Comuni hanno messo limitazioni, ora hai l'idee chiare l'IMU pagata dell'appartamento piu' grande è sbagliata (ha assicurazione il tuo commercialista?), io farei ravvedimento operoso per non pagare multa più salata se ti arriva da un controllo del tuo Comune
  12. donatella

    IMU su immobili a disposizione fin'ora pagata senza rivalutazione 5%

    La rendita catastale dei due immobili è 291.48 e 1599.73? Io penso visto il conteggio fatto dal commercialista che quella sia già aumentata del 5%, devi vedere visura catastale. Appartamento dove risiede figlia con contratto di comodato ad uso gratuito registrato potrebbe pagare il 6%(devi...
  13. donatella

    IMU su immobili a disposizione fin'ora pagata senza rivalutazione 5%

    Mi sembra strano un errore così fatto da un commercialista!!!!
  14. donatella

    Compilazione 730

    Non ho capito la risposta, è "Saldo Cedolare secca locazioni 2023 non trattenuto" posso toglierla da "Prima rata di acconto cedolare secca" pagata e non dovuta? Ad una persona che lasciato lavoro 31/07/2024 è stato rilasciato cu2025 con scritto al punto 93 400 euro e al punto 126 750 euro...
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