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ultime attività di Gianco
Gianco
ha risposto alla discussione
Aspiratore nel bagno
.
Quindi, volevi verificare se era una richiesta di un parere, seria o se interveniva per verificare la professionalità degli interlocutori.
Ieri alle 16:05
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di chiacchia
nella discussione
Amministratore ha Responsabilità di :
con
Mi Piace
.
Devo cambiare la tastiera:maligno: in acuni casii mi scrive anche cose imbarazzanti, comunque ho attirato la tua attenzione:innamorato:
Ieri alle 16:01
Gianco
ha risposto alla discussione
Contratto portierato
.
Credo che ti sia necessaria una consulenza legale, per mettere le amani avanti!
Lunedì alle 18:02
Gianco
ha risposto alla discussione
Amministratore ha Responsabilità di :
.
Melius abundare quam deficere!
Lunedì alle 16:36
Gianco
ha risposto alla discussione
Aspiratore nel bagno
.
Sulle pareti esterne esposte a nord.
Lunedì alle 16:34
Gianco
ha risposto alla discussione
Unico contatore unità attigue
.
Forse non hai letto l'intera frase Non credo che occorrano norme, è una questione di buon senso.... almeno credo!
Venerdì alle 18:39
Gianco
ha risposto alla discussione
Aspiratore nel bagno
.
L'umidità la elimini con l'aerazione e se dovesse essere insufficiente, dovrebbe essere potenziata.
Venerdì alle 18:35
Gianco
ha risposto alla discussione
Unico contatore unità attigue
.
In italiano ho detto la stessa cosa:
Venerdì alle 18:25
Gianco
ha risposto alla discussione
Unico contatore unità attigue
.
Se il conduttore, utilizzatore è unico non vedo alcun problema o chi potrebbe contestare.
Venerdì alle 16:48
Gianco
ha risposto alla discussione
Unico contatore unità attigue
.
Anche se sono più particelle, ma se sono di fatto uniti, è sufficiente un unico contatore.
Venerdì alle 08:37
Gianco
ha risposto alla discussione
Unico contatore unità attigue
.
Se sono uniti, formando un unico immobile, è sufficiente un unico gruppo di misura o contatore.
24 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Unico contatore unità attigue
.
Ciascun contatore serve una unità immobiliare autonoma.
24 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Nemesis
nella discussione
Assemblea Straordinaria che decide spesa non all'ordine del giorno
con
Mi Piace
.
Puoi, previo esperimento del tentativo di mediazione, adire l'autorità giudiziaria chiedendo l'annullamento della deliberazione nel...
24 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di 1giggi1
nella discussione
Ta.Ri
con
Mi Piace
.
Se nessuno ha la residenza dovrebbe essere considerata casa a disposizione. Dovresti pagare pulizia strade e illuminazione e un forfait...
23 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Balconi in vetro
.
A scanso di equivoci, io li sostituirei con vetro retinato, decisamente più sicuri.
23 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Capire cosa è ENTE URBANO e se posso parcheggiarci l'auto
.
Per districarsi in questa descrizione, occorrono i dati catastali con i quali un tecnico competente ti può consigliare al meglio.
23 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di uva
nella discussione
Isolamento termico tetto in montagna.Bonus attuali, detrazioni?
con
Mi Piace
.
Trovi delle info nel sito dell'Agenzia delle Entrate...
20 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di uva
nella discussione
Creazione di un nuovo bagno, in seconda casa
con
Mi Piace
.
Se si tratta della casa in montagna di cui avevi già parlato...
20 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di uva
nella discussione
Locazione-turistica temporaneamente data a parenti di 1 o 2 grado
con
Mi Piace
.
Ritengo di no. Se il proprietario della casa la riserva per un certo periodo a disposizione sua e dei propri familiari, per quel...
18 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
L'onere della prova è a carico di chi rivendica!
17 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Mi è sfuggito: ovviamente il possesso deve essere pubblico, nel senso, visibile ed incontestato.
17 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Poiché noto un gran disordine, ti consiglio di far fare un rilievo topografico, serio, con appoggio ai punti trigonometri, ampliando il...
17 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Ma tutti quei fabbricati sono stati costruiti con regolare concessione edilizia? Come ha fatto il comune a non prevedere una viabilità...
17 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Piuttosto vorrei aggiungere che mi sembra che in quel contesto esiste un disordine urbanistico generale. Ma il comune non ha previsto...
16 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Mi preme dire che la mappa è stata stampata in tempo reale. Ovvero quello rappresentato è quello ufficiale.
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Franci63
nella discussione
Mancata realizzazione di progetto immobiliare
con
Mi Piace
.
E’ colui che ha iniziato questa discussione, molto simile alla tua...
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Franci63
nella discussione
Mancata realizzazione di progetto immobiliare
con
Mi Piace
.
Ok, ma andava regolato il tutto con appositi accordi preventivi. Non avevi intenzione, ma purtroppo ti sei buttato in quel progetto...
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di uva
nella discussione
Ripartizione spese errata
con
Mi Piace
.
Non occorre saperlo "a priori"; ci si informa presso altri avvocati, notai, associazioni dei proprietari. Cercando in rete "avvocati...
16 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Aggiungo: è stato stampato con FORMAPS.
16 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
Mi spiace contraddirti, ma l'estratto di mappa è quello di questa mattina ricevuto in diretta dal catasto. Ti faccio notare, nel caso ti...
16 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Paletto su servitù di passaggio
.
La descrizione è un po confusa. Comunque, ho estrapolato uno stralcio della mappa catastale dello stato attuale nel quale si possono...
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Franci63
nella discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
con
Mi Piace
.
Forse non ci capiamo: vendere un bene immobile regolare è si responsabilità del venditore: ma capita ogni giorno che si vendano immobili...
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di raffaelemaria
nella discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
con
Mi Piace
.
Per non interrompere nella lettura il notaio basta chiedere in anticipo la bozza e seguire quanto legge il notaio
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Franci63
nella discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
con
Mi Piace
.
Il tecnico deve farle prima, le verifiche, non in sede di rogito. La chiede al venditore, con il necessario anticipo. Così come va...
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di chiacchia
nella discussione
Terrazzo che fa da tetto ad un laboratorio
con
Mi Piace
.
Gianco l'evoluzione dei materiali è in continua espansione io l'ho chiamata vernice ma come ho detto è un qualcosa che si infiltra come...
16 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di raffaelemaria
nella discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
con
Mi Piace
.
Trovo strano che 1GIGI1 a fronte di un acquisto abbastanza oneroso in termini di palanche non voglia avvalersi di un suo tecnico per la...
15 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Terrazzo che fa da tetto ad un laboratorio
.
Certamente una vernice sottoposta agli agenti atmosferici non può durare quanto un lavoro fatto a regola d'arte.
15 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Casa da vendere/ristrutturare quali permessi occorrono?
.
Diciamo che sarebbe opportuno verificare la regolarità dell'opera per evitare problemi futuri.
15 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
.
Il notaio deve limitarsi al suo lavoro. Non può fare il tecnico, non ne ha le competenze. Pertanto sarà cura dell'acquirente fare...
15 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
.
Il rogito ha dei costi fissi e in percentuale dovuti per la registrazione e/o trascrizione.
15 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Franci63
nella discussione
Lavori straordinari ascensore
con
Mi Piace
.
Può essere che siano definiti “lavori straordinari” per spiegare velocemente la necessità di fermo: è probabile che si tratti di...
15 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
.
Il notaio deve redigere l'atto nel rispetto delle regole, della forma di ciascun documento e deve garantire dell'identità dei...
15 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Casa da vendere/ristrutturare quali permessi occorrono?
.
Per poter consultare le planimetrie catastali e la documentazione tecnica comunale il tecnico deve essere delegato dal proprietario.
13 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Franci63
nella discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
con
Mi Piace
.
I notai hanno responsabilità, ma non quelle che vorresti tu , non avendo ne le competenze tecniche ne alcun obbligo di visionare...
13 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di vittorievic
nella discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
con
Mi Piace
.
caro Prof. sta storia che i Notai facciano da superficie riflettente per cui non hanno mai responsabilità deve finire: che scrivessero...
13 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di claudio77
nella discussione
Apertura finestra dentro casa mia
con
Mi Piace
.
Buongiorno a tutti volevo aggiornarvi sulla vicenda,contattando il suo avvocato tramite il mio avvocato il mio vicino vuole procedere e...
13 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Contenzioso su preliminare di locazione
.
Devi farti assistere da un tecnico e da un legale, competenti della materia.
12 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Doveri Agenzia Immobiliare
.
O ti fai assistere da un tecnico che, esaminato l'immobile e la relativa documentazione regolare, ti possa fare un quadro perfetto dei...
12 Aprile 2024
Gianco
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Dimaraz
nella discussione
Totale spese da considerare per acquisto appartamento
con
Mi Piace
.
Visto che compri un immobile da ristrutturare da un privato giusto per evitare patemi futuri...oltre alle già citate aggiungerei il...
12 Aprile 2024
Gianco
ha risposto alla discussione
Locazione terreno per installazione antenna di TLC
.
Non trascurerei l'opportunità di formare un lotto edificabile, unendo il tuo lotto a quello del vicino per realizzare un vantaggio...
11 Aprile 2024
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