Contenuto recente di gillo

Sono in pensione, mi interessano normative e casi pratici riguardanti eredità, case e terreni, problematiche del condominio.

Vi ringrazio per le precisazioni; ormai ben preparato non mi resta che attendere la prossima assemblea per vedere come il tutto si concluderà. Grazie

Interessante il vostro scambio di opinioni; dalle cose scritte rilevo che: le tabelle contrattuali si potrebbero modificare a maggioranza, ma vorrei conferma; dovrò riportare in dettaglio quanto avete illustrato, cosicché si senta l’obbligo di documentare l’errore, evitando così di incorrere in...

Grazie per la tua risposta: in assemblea non mi ero ricordato dell’articolo 1117 CC da portare a sostegno della mia posizione, che vedo sostanzialmente condivisa. A breve faremo una nuova assemblea in cui, citando i due articoli del CC, ribadirò ciò che ho scritto; vi terrò informati sull’esito...

Rifacimento facciate Sei appartamenti con tre lati esposti (NORD-SUD-OVEST), scale, sei con due lati (NORD-SUD) perché confinano con un altro stabile. Sono in uso tabelle contrattuali (varie tabelle + tabella A proprietà) Per dividere le spese si doveva ricorrere alla tabella A, ma un...

E’ proprio così, chi comanda, pur di non dispiacere i propri elettori e curarsi l’orticello, non si pone scrupolo di agevolare gli uni a discapito degli altri. Vorrà dire che starò in vigile attesa di qualche spiraglio normativo che mi permetterà di fare ricorso.

Ciao, ho appena letto la tua risposta, sono d’accordo con le tue considerazioni finali sulle tasse, ma ribadisco che per l'ICI la mia situazione è diversa: nello stesso comune, un residente paga 4,5x mille, l’altro non residente 7x mille. E’ una cosa giusta? A proposito di Firenze, per curiosità...

ICI/IMU e residenza Grazie per la risposta, ma forse non ho espresso al meglio cosa mi interessava sapere e cioè: se due cittadini possiedono uno stesso bene (seconda casa), possono essere trattati diversamente in base alla residenza per quanto riguarda l’ICI/IMU? Vi sembra legale?

Possiedo una seconda casa in un paese costiero della Sardegna in cui non risiedo e dove la tassazione ICI è regolamentata come segue: Aliquota agevolata del 4,5 per mille: • per gli immobili delle persone fisiche con residenza anagrafica nel Comune Aliquota del 7 per mille: • per gli...

Non avendo ricevuto risposte, è probabile che l’argomento proposto non sia frequente ed è quindi difficile dare un suggerimento; pertanto propongo una domanda alternativa: sul sito dell’Agenzia del Territorio ho visto che è presente un modello di dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (...

Sono un neoiscritto, avrei da porre due domande e, se possibile, avere qualche indicazione su cosa fare per risolvere le due situazioni. Domanda A:- 23 anni fa mi è stato donato da mio padre, con regolare atto, un terreno agricolo. Un recente controllo di un tecnico ha evidenziato tre...