Contenuto recente di infante

Ciao AlexIron, grazie per i due files. Li ho scaricati e, soprattutto il primo "importantissimo", me li leggero' con calma. La convocazione direi che puo' andare bene anche per il mi caso, forse pero' i punti 5 e 6 (le nomine) andrebbero messi all'inizio. Forse il 770 si deve compilare in caso...

Ciao AlexIron, grazie mille per le risposte, davvero molto utili. :ok: A questo punto, dato che non ci sono spese fisse e l'amministratore puo' farlo uno di noi, penso che mi candidero' per farlo io. Immagino che sara' un po' una rogna, ma la gestione e' davvero minima dato che le parti comuni...

Ciao a tutti, mi aggancio a questa discussione perche' mi trovo in una situazione per certi versi simile a quella iniziale. La differenza di fondo sta nel fatto che nel mio caso chi vuole nominare un amministratore non sono io ma una condomina/proprietaria. Nel mio caso si tratta di una villa...

Per avere tassi decenti i BTP sono troppo "alla lunga", la mia famiglia vorrebbe crescere e non so esattamente come saremo messi tra 2/3 anni, quindi preferisco fare investimenti nel periodo medio/breve (1-2 anni alla volta) Meglio un conto deposito vincolato a 18/24 mesi e poi si vedra' ;-)...

torvm, grazie anche per questo secondo foglio. In effetti i calcoli corrispondono. Quando ho fatto il rimborso parziale sicuramente c'e' stato qualche conteggio che ora sfugge e non e' stato ben documentato dalla banca. A parte questo le cose corrispondono Marco, non penso che il tuo foglio sia...

Eccomi qui. Ho provato a modificare il file excel di tovrm, ma non sono sicuro di aver capito bene tutti i parametri. Ci sono delle cose che non mi tornano. Allego qui il file excel di tovrm modificato da me ed anche quello che ho scaricato dal sito della banca cosi' giocate assieme a me...

Ciao Marco, contattero' sicuramente la banca per chiedere lumi in merito. Forse il calcolo e' un po' semplicistico e probabilmente ci sono dei parametri che non ho considerato. Diciamo che ho fatto "i conti della serva", ma non e' detto che la serva sia abbastanza acculturata :lol::lol: In...

Ciao Marco, lo spread al momento della stipula (febbraio scorso) era il piu' basso che ho trovato sul mercato... era solo leggermente piu' alto di quello che mi faceva la mia banca nonostante avessi una buona convenzione. L'ho scelto perche' ho cmq risparmiato molto su altre spese, ne' di...

Ciao a tutti, i miei ricordi della materia ragioneristica sono molto offuscati... A febbraio ho sottoscritto un mutuo prima casa a tasso variabile. Il mese scorso il tasso applicato era del 2,45% composto per l'1,20 dallo spread e per l'1,25 dal valore dell'euribor a 1 mese. La quota interesi...

E' esattamente cosi', hai centrato in pieno la situazione :ok: Grazie del parere espresso e del conforto :-)

Ogni porzione ha il suo garage, solo io ed il mio diripettaio abbiamo questo "posto auto" interno. Gli altri, in teoria, dovrebbero parcheggiare su strada. C'e' pure da dire che gli altri due proprietari, quelli senza posto auto, hanno modificato il loro garage (non so se regolarmente o meno, ma...

Ti ringrazio del commento. Non riesco pero' a capire se il fatto che l'uso esclusivo di quella porzione di parti comuni non sia riportato sull'atto di tutti possa ledere in qualche modo il diritto che mi e' stato "venduto".

Salve a tutti, a febbraio ho acquistato un'immobile, una porzione di quadrifamiliare, e sull'atto di acquisto e' scritto che godo dell'uso esclusivo di uno spazio comune. Questa cosa vale per me e per un altro proprietario, ma non e' riportata sull'atto dei proprietari delle altre due...

Probabilmente mi sono espresso male. Quello che intendevo dire era che trovo strano e vessatorio che non ci siano delle soglie di "liberta' di azione" per le persone. Cmq mi rivolgero' ad un professionista della zona per capire i margini d'azione, se no davvero ci vuole il permesso anche per la...

Io capisco bene e trovo anche corretto che si debbano regolamentare alcune cose perche' se no si rischia "la jungla", ma ci vorrebbero anche un minimo di tolleranza ed elasticita'. Cosi' come in autostrada non posso andare oltre i 130km/h, anche nel mio gardino dovrei essere in grado di mettere...