Contenuto recente di luigimottini

@Nemesis il regolamento condominiale non cita nulla a riguardo. Per quanto riguarda invece l'art che citi (1102). Come posso intepretarlo qualora stia cercando una risposta al caso in cui mi si dica che la maggioranza decide nell'acquisto di uno zerbino uguale per tutti gli appartamenti?

Buongiorno quali norme regolano la presenza / assenza di uno zerbino fuori dalla porta del proprio appartamento? Grazie Luigi Mottini

Ciao Basty OP sta per? Da quel che mi dici quindi la donazione del 50% come la vendita fatta ad un euro del 50% potrebbero venir impugnate dagli eredi se il 100% poi venisse venduto a Terzo. Ho capito giusto? Per la donazione invece ho inteso che potrebbe limitare la successiva vendita ad un...

Scusami se non mi sono spiegato bene ma non intendevo la possibilità o meno di alienazione successiva ma nello specifico se la prima vendita ad un euro, del mio 50%, poteva incidere sul valore successivo del 100% in un'ipotetica successiva vendita a Terzo.

scusami Nemesis ma ho inteso la risposta su calcolo imposte e bolle su valori catastali ... ok a vendita a qualsiasi prezzo purché tracciato (es. tramite assegno) ... non ho inteso invece ... se viene definito un prezzo di vendita del 50% a 1 euro ad es . .... questo valore successivamente...

mi chiedo, come dicevo sopra, se un valore palesemente guidato e distorto rispetto ai veri prezzi di mercato (vendita ad un euro) non possa inficiare poi eventuali vendite successive del 100%.

Se capisco quindi da quanto detto da @Franci63 e @Nemesis (grazie) la vendita è la soluzione oiù idonea, anche per evitare eventuali "cavilli" introdotti se perseguissi donazione. Se capisco poi imposte di registro, ipotecaria e catastale sarebbero comunque calcolate rispetto al valore...

Buongiorno a tutti e buon anno Posseggo un appartamento al 50%, l'altra metà è di altra persona. Ho acquistato nel frattempo altro appartamento la cui proprietà è al 100% in capo a me. Su quest'ultimo ho usufruito dell'applicazione dell'IVA al 4% con l'impegno a vendere la quota del primo...