Contenuto recente di mario.guarino-1967

ciao, grazie a tutti per la risposta. In ogni caso il mio limite principale è che il tetto mi servirà per l'installazione di pannelli fotovoltaici che potrebbero ovviamente inibire l'accesso al vicino in caso di interventi di manutenzione al motore del condizionatore. In ogni caso preferisco...

Grazie mille della risposta dettagliata, spero che il vicino gestisca con la ditta che sospetto abbia fatto il lavoro sul tetto in questa modalità a sua insaputa

Salve, ho scoperto oggi che il mio vicino ha montato un condizionatore sul muro di confine della sua villetta a schiera che confina con la mia. Il problema è che il condizionatore sporge sul tetto della mia casa (che confina con il suo muro) e questa mattina gli operai che ci hanno lavorato...

All'acquirente gli ho parlato di persona e ha capito la situazione e non mi ha fatto nessun problema, mi ha detto che può tranquillamente aspettare. Inoltre pare che la sanatoria sia fattibile, da quello che ha detto il geometra, quindi i tempi incerti sono solo legati alla risposta finale del...

Grazie a tutti lo stesso per le considerazioni, per fortuna l'agenzia che mi segue è andata a parlare con un avvocato e nella condizione sospensiva hanno aggiunto una clausola che specifica proprio la mia richiesta, ossia la sospensione del contratto sino a che non sarà rilasciata la completa...

Mi sa che troppi messaggi e si è perso il punto della situazione :-(

Qualche altro punto di vista?

Anche la proroga è già scaduta ... serve un nuovo contratto, quindi la mia domanda: è possibile legare acquisto e vendita inserendo il tutto nella "CLAUSOLA SOSPENSIVA" e nella "CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA"?

ciao, la perizia della banca sulla casa che sto acquistando è andata bene ma comunque c'è una sanatoria in corso (che il perito ha visionato). Il Comune sta ritardando causa covid e altri problemi interni (tutto doveva risolversi in 15gg ma sono passati 4 mesi). Quindi vorrei tutelarmi dal...

La proposta iniziale è scaduta (l'acquirente della mia casa non ha fatto in tempo a fare la perizia per il mutuo) e quindi va rifatta. La clausola risolutiva inserita è quella relativa all'art. 1456 del C.C. (il conratto si risolve in un nulla di fatto se non si verifca la condizione espressa...

Eccomi! acquistare un immobile può essere veramente un delirio ... meno male che ci siete voi a darci una mano!!! Grazie Mario

Ciao, sto acquistando una nuova casa (compromesso già fatto) e contestualmente sto vendendo la casa in cui attualmente vivo. Ho già trovato un compratore per la vecchia ma per problemi legati a sanatorie in corso temo che l'acquisto della nuova possa non andare a buon fine. E' possibile...