I contenuti più recenti di mattescu

  1. M

    Suddivisione spese

    Alcune precisazioni per la mia richiesta Non esiste un regolamento condominale ed abbiamo un vecchio calcolo di millesimi che in accordo con tutti abbiamo deciso di rivedere (il calcolo avrà piu' di 30 anni) Per l'antenna è sempre stata installata ma con il rifacimento del tetto vorremmo mettere...
  2. M

    Suddivisione spese

    Buongiorno, avrei bisogno di un vostro consiglio in quanto nei prossimi mesi dovremmo rifare il tetto e le facciate Il condominio è composta da 6 appartamenti con 5 proprietari e non verrà nominato l'amministratore Per l'esecuzione dei lavori ci siamo affidati ad una ditta che farà tutti i...
  3. M

    Lavori in condominio minimo

    Il condominio non ha un codice fiscale né un conto corrente in quanto essendo riconosciuto come minimo non ha bisogno..tutte le spese verrebbero pagate tramite bonifici individuali da tutti i proprietari
  4. M

    Lavori in condominio minimo

    Buonasera a tutti nei prossimi mesi dovremmo iniziare i lavori di rifacimento tetto e facciate nel nostro condominio composto da 6 appartamenti con 5 proprietari Premesso che non abbiamo un amministratore di condomnio e la volontà è quella di non nominarlo vorrei sapere come comportami per i...
  5. M

    Richiesta di residenza per familiari

    L appartamento si trova a Bergamo
  6. M

    Richiesta di residenza per familiari

    Buonasera, avrei bisogno di un vostro consiglio per la problematica sottoriportata Ho affittato il mio appartamento ad una famiglia di origine marocchina composta da padre moglie e 2 figli Nel contratto di affitto ho riportato che l'uso deve essere destinato esclusivamente alle 4 persone Oggi...
  7. M

    Risparmio energetico: dubbio su detraibilità

    Buonasera a tutti, vivo in un appartamento in classe A dove nel mese di dicembre ho installato degli split per riscaldare la taverna che non è dotata di riscaldamento a pavimento La caldaia che gestisce il riscaldamento a pavimento ora gestisce pure gli split permettendo la gestione dell'acqua...
  8. M

    Detrazione IVA 50% acquisto casa in Classe A e box pertinenziale anno 2018

    Buonasera a tutti, volevo chiedere se le detrazioni in oggetto saranno prorogate pure per il 2018 Sto acquistando la mia prima casa in classe A ma probabilmente non riusciro' a fare il rogito entro il 31/12/2017 Grazie e Buon Natale
  9. M

    Costo pratiche catastali forse elevate

    Buongiorno, sto comprando direttamente da un costruttore la mia prima casa in provincia di Bergamo per un importo di euro 250.000 + IVA agevolata al 4% Oggi il costruttore mi ha comunicato che gli importi per le pratiche catastali del geometra ammontano a circa 2300 euro Si tratta di un...
  10. M

    Diritto di provvigione oppure no?

    Il costruttore è serio e non ha problemi finanziari.. E' solo l'agenzia che non ha rispettato gli accordi verbali presi con il costruttore Proporre un appartamento ad euro 240 quando il costruttore ne vuole 260 non mi sembra professionale come agenzia
  11. M

    Diritto di provvigione oppure no?

    Cassazione civile, sez. III, sentenza 16.09.2013 n. 21095 Cosa ne pensi?
  12. M

    Diritto di provvigione oppure no?

    e se concludo allora con il costruttore???senza coinvolgere piu' in nessun modo l'agenzia???
  13. M

    Diritto di provvigione oppure no?

    il costruttore mi ha detto che ha dato solo un accordo verbale ma nulla di scritto
  14. M

    Diritto di provvigione oppure no?

    e se facessi offerta a 220 come proposto da agente immobiliare?Il costruttore mi ha già anticipato che non prenderebbe in considerazione mia offerta ..e poi acquisterei direttamente a 250 dal costruttore..Oppure è meglio non rispondere all'agenzia e far finta di niente??
  15. M

    Diritto di provvigione oppure no?

    Io sarei disposto ad acquistare a euro 250 come concordato poi con costruttore.. Era 260 trattabile la richiesta del costruttore peccato che l'agente immobiliare mi ha detto che era 240 trattabili
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