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Salve a tutti, voglio aggiornare una planimetria esistente con causale ampliamento dato che nel terrazzo a sbalzo al piano secondo è stata realizzata una veranda che lo ha chiuso parzialmente. la planimetia in questione però comprende anche 2 BCC al piano terra (autorimesse /box) , a comune...

quello di sicuro, ma qualcuno qua dentro che sappia cnsigliarmi lo trovo?? :roll:

Il mio quesito è abbastanza semplice, vorrei sapere se a livello catastale conviene lasciare un annesso, composto da porzioni di esso da 2 u.i. distinte (quindi corpo di fabbrica è uno, ma vi sono 2 u.i. diverse che lo compongono, che sono le stesse u.i del fabbricato principale al quale fa da...

facciamo un pò di ordine...intanto se una veranda è aperta su tre lati non è per definizione chiamata veranda, ma viene chiamato porticato (tanto per chiarire in riferimento all'intestazione che hai dato sull'argomento trattato :mrgreen: ), dato che è a pian terreno e in aderenza al fabbricato e...

si certo, è un ampliamento a tutti gli effetti, ma in toscana questo non significa che sia necessario un permesso di costruire, come detto sopra se tale ampliamento non crea altra unità immobiliare basta presentare una DIA

Molti comuni in realtà per il semplice ampliamento, che sia veranda, oppure altro, richiedono anche la semplice DIA, PURCHè NON AUMENTI IL CARICO URBANISTICO e non vengano quindi formate nuove unità immobiliari!!!...non è detto che serva quindi il permesso di costruire....:mrgreen:

dubito che per un condominio ti facciano aprire una nuova finestra, che non sarà presente anche nelle altre unità immobiliari e che non rispetterà l'allineamento dell altre aperture soprastanti e sottostanti.....prova a chiedere ai condomini principalmente, poi semmai ti consulti con un tecnico...

grazie a tutti per le informazioni esaurienti Aggiunto dopo 5 minuti : quindi riepilogando.............se la l'immobile al quale fa da pertinenza la piscina realzizata è già esistente, al momento dell'accatastamento della piscina, servirà fare il TIPO MAPPALE indicanate CON LINEA TRATTEGGIATA...

che l' oblazione pagata a suo tempo sia quella corretta e proporzionata ai 149,67 mc da sanare penso sia ormai chiaro, lo ha detto sia nel primo messaggio sia in quelli successivi......lui ha pagato l'oblazione corretta rispetto allo stato di fatto da sanare, ma la tavola presentata in sanatoria...

si infatti, il discorso della rendita non fa una piega, proprio per questo (che sia C/4 oppure D/6) c'è il catasto che ai fini fiscali esige un contributo!!!....ma questo non giustifica il "fine di lucro", mica lo affitti se lo hai nel tuo resede, mica ci fai allenare la gente facendo pagare un...

allora nel caso la accatastassi come C/4 (mi rifiuterei di accatastarla D/6 come locale a fine di lucro!!!), devo darle anche un proprio subalterno, diverso da quello della casa alla quale fa da partinenza, dato che è considerata come u.i.u. a se stante?? giusto??..grazie mille

realizzando una piscina nel giardino di casa (o terreno a disposizione) questa poi alla fine dei lavori va accatastata segnalandola in planimetria catastale o no??...a me sembra di no.....grazie per l'aiuto

cioè mancano nei grafici 149, 67 mc??..quindi 45 mc previsti + 149,67 mc che mancano = 194.67 mc ???...non è molto chiara sta cosa!!!...oppure 149,67 mc sono gli effettivi dello stato di fatto, che corrispodono a quello che riporta la ricevuta di pagamento???..cmq mi sembra evidente che il...

direi proprio di si....allo stato attuale delle cose vi è difformità tra lo stato di fatto e quello presentato, ma essendo stata calcolata a suo tempo una oblazione giusta per sanare l'abuso, penso che si tratti esclusivamente di un errore grafico. Se così effettivamente fosse, non dovrebbe...

Si si è questo che ti chiedevo!!!...in pratica è tutto informatizzato chiaramente, e i modelli cartacei sono stati sostituiti ormai , immagino, da un pò.......il male è che al corso per l'esame di abilitazione di un paio di anni fa, ci hanno parlato ancora di quei vecchi modelli che ti elencavo...