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ok grazie mille a tutti ho capito ... grazie per i consigli ccc1956 adesso affronto la situazione e poi posto il risultato... grazie ancora ;-)

no questo è un accordo col venditore che ha mandato all'aria la proposta, dopo averla accettata, perchè voleva più soldi:evil:

ah capisco... ma a quanto ammonterebbe la provvigione visto che l'agenzia prende il 4% dal compratore e il 2 % dal venditore? chi lo stabilisce visto che non c'è più una trattativa con l'agenzia? e come fa l'agenzia a sapere se io concludo o meno col venditore? Inoltre l'agenzia è anch'essa...

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio da parte vostra. Tre mesi fa a fronte di una proposta irrevocabile di acquisto firmata da entrambe le parti ma soggetta al verificarsi della condizione che l'immobile fosse libero da abusi, il venditore, dopo aver accettato la proposta, si è ritirato...

scusate... volevo dire: è meglio non inserirla (al posto di venderla) :roll:

la clausola può essere impugnata in qualsiasi momento quindi è meglio non venderla. A me (stesse condizioni) il notaio me lo ha vivamente sconsigliato...:|

Ciao Luigi, mi hai dato un OTTIMO consiglio :clap: Proverò a fare un salto e vediamo se riesco a sapere qualcosa. Sai anch'io mi sono chiesto come mai hanno costruito le fondamenta di villini e poi non si può rimuovere la terra per un paio di metri?:shock: Sarà x il vincolo paesaggistico, boh...

Grazie a tutti per le risposte, volevo aggiungere che i villini sono in regola massima serietà del costruttore ....:clap: l'unico vero problema è questo sbancamento parziale che è stato fatto (preciso che si tratta solo di rimozione di terra e nient'altro) in presenza di un vincolo...

Grazie a tutti per le risposte, vorrei precisare che i villini sono costruiti a norma l'unico abuso è questo inizio di sbancamento (quindi rimozione di sola terra) che non poteva essere eseguito a causa del vincolo archeologico. Ora il problema è che anche i vicini hanno sbancato e quindi il...

Ho visionato un villino a schiera cui vorrei acquistare il quale è situato in una zona in cui ci sono 2 vincoli urbanistici (vincolo archeologico e paesaggistico). L'attuale proprietario ha effettuato uno scavo in giardino di circa 2 metri di profondità con rimozione di terreno per effettuare...