I contenuti più recenti di paulin

  1. paulin

    Valore piano terra

    Non capisco se siete seri quando parlate di posto umido e insalubre. Io sono al piano terra e ho un igrometro in casa. Certe giornate arrivo al 30% nonostante l’umidità padana. Devo attaccare l’umidificatore. Ho un giardinetto e in questi due mesi me lo sono stragoduto. A proposito: Secondo...
  2. paulin

    Valore piano terra

    Non ho mai capito perché al piano terra gli appartamenti costano meno rispetto ai piani alti. Qualcuno sa il perché?
  3. paulin

    Notaio del posto è meglio?

    Ok, ma per quanto riguarda eventuali errori o magagne (non ho idea di cosa possa succedere) un notaio che conosce il territorio e magari il costruttore o venditore potrebbe essere un possibile punto a favore del fatto che vada tutto bene o è indifferente secondo voi ?
  4. paulin

    Notaio del posto è meglio?

    Dovendo acquistare una casa fuori comune è consigliabile rivolgersi a un notaio con lo studio vicino all'immobile da acquistare? Cosa ne pensate?
  5. paulin

    Che succederà questo anno all'economia, ai risparmi e alle case? E il prossimo anno?

    No. Sto guardicchiando. I prezzi ora non sono scesi Ma credo che si abbasseranno della misura che hai citato. Ora non si vende a 180 semplicemente perché nessuno sta comprando. Si allineeranno. Fatalità capiterebbe nel momento in cui potrei comprarlo, ma lungi da me sperare che succeda perché...
  6. paulin

    Che succederà questo anno all'economia, ai risparmi e alle case? E il prossimo anno?

    Penso che se le richieste di acquisto a dicembre fossero un ipotetico 100 ora sono 50 se va bene. Essendoci meno richiesta per quello pensavo scendessero i prezzi. (Ehi, anch'io ho investito in un immobile quindi spero anch’io che il mercato si riprenda)
  7. paulin

    Che succederà questo anno all'economia, ai risparmi e alle case? E il prossimo anno?

    Di solito però c’è stata una crisi finanziaria che ha portato a una crisi dei consumi e quindi economica. Ora invece si parte dalla crisi economica. La recessione secondo me è già iniziata a marzo. Se una casa la vendevi a 150 a dicembre, a marzo valeva già almeno 30 in meno. I numeri magari...
  8. paulin

    Che succederà questo anno all'economia, ai risparmi e alle case? E il prossimo anno?

    Moralista qui siamo in pausa caffè. Nell'altro post da me aperto si discute se le case al mare variano di prezzo in base al mese di acquisto (indipendentemente dal virus). Tutta altra cosa. Qui stiamo chiacchierando sui possibili scenari. Io da un anno sto valutando l'idea (non sto programmando...
  9. paulin

    Valore delle case al mare

    E' da un anno che sto pensando di acquistare una seconda casa al mare. (Jesolo) Farei nel caso un mutuo e spererei di usarla molto, anche in inverno. Prima del coronavirus quali erano i mesi consigliati per acquistare?
  10. paulin

    Che succederà questo anno all'economia, ai risparmi e alle case? E il prossimo anno?

    E' evidente che ci sarà un aumento della disoccupazione e quindi una crisi dei consumi. Quindi i prezzi dovrebbero diminuire. Con la deflazione chi ha i soldi non investiti attenderà la ripresa. I valori delle case dovrebbero diminuire. Tutto questo fino a quando piano piano i consumi...
  11. paulin

    La vecchia prima casa ora è seconda. Acquisto un'altra prima?

    10 anni fa ho acquistato una prima casa con le relative agevolazioni. Dopo 6 anni sono andato in quella di mia moglie e da allora pago quindi l'IMU come seconda. Fortunatamente ora è affittata. Posso ora acquistare una casa (naturalmente andandoci a vivere) con le agevolazioni di prima casa...
  12. paulin

    Comprare seconda casa.

    Quindi non è un obbligo. Interessante. Una impresa che non riuscisse a vendere un appartamento potrebbe quindi anche venire incontro al privato proponendogli di venderglielo con il sistema prezzo valore. Magari ci rimettono (non so come funziona l'IVA per loro, però magari si sbarazzano di un...
  13. paulin

    Comprare seconda casa.

    se invece io privato compro una casa nuova da una ditta che l'ha costruita devo per forza pagare l'IVA al 10 essendo seconda casa. Non si può in questo caso, al posto dell'IVA pagare con il sistema prezzo valore? Nemesis nella spiegazione era stato chiaro, ma vorrei la conferma essendo per me...
  14. paulin

    Comprare seconda casa.

    Il sistema prezzo valore è opzionale in caso di vendita tra privati. (così mi pare di aver capito). Mi sembra scontato che tutti optino per questo sistema. Sapreste indicarmi in quale caso non converrebbe?
  15. paulin

    Comprare seconda casa.

    Grazie, che risposta professionale. Complimenti. Per quale motivo, vista la convenienza, uno non dovrebbe optare per il sistema prezzo-valore in caso di compravendita tra privati?

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danhgianhacai
Ciao a tutti, sono appena arrivato. Auguri di buona salute a tutti quelli che stanno leggendo e ai loro cari.
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