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Nel comma 8 è stato previsto che ai contratti di locazione degli immobili ad uso abitativo, comunque stipulati, che, ricorrendone i presupposti, non sono registrati entro il termine stabilito dalla legge, si applica la seguente disciplina: a) la durata della locazione è stabilita in quattro anni...

gli inquilini dicono che cercheranno altra sistemazione che sia di loro gradimento ma nel frattempo non intendono pagare e io ovviamente non mi fido perkè dubito che si mettano relamente alla ricerca di un'altra casa se hanno la possiblità di godere GRATUITAMENTE della mia..io in relatà non...

buonasera a tutti, spero di essere nel posto giusato, ho letto le vs esperienze e sono solidale con tutti i proprietari di casa che hanno avuto la sventura di incontrare delgi inquilini morosi e che purtroppo stanno pagando le conseguenze di qst legge 23/2011 che a mio parere è vermaente troppo...

mapeit buongiorno ;-) hai perfettamente ragione, ho pagato tutto, solo 35€ circa di sanzione, mi hanno detto che non c'è imposta di registro da pagare nè gli interessi perchè ho optato per la cedolare secca presentando il mod. 69 qndi sono in regola (: l'unico dubbio ke è ho è ke nn sn sicura...

:roll: scusami nn ho capito il tuo intervento fregata 63 mi puoi speigare meglio?in qst forum finora ho trovato molta gentilezza edisponibilità di cosa nn dovrei fidarmi?

:roll: ma il contratto è registrato, me lo hanno fatto all'Agenzia delle Entrate e ho la copia con tutti i loro timbri, e ho pagato solo 35€ circa di bolli, per le sanzioni nn credo si debbano pagare contestualemnte all registrazione anche perkè vanno quantificate e il conto dovrebbe farlo un commercialista, nn...

ciao mapeit grazie per il tuo intervento ;-) dunque per qntol riguarda le sanzioni per il ravvedimento operoso puoi leggere qui: (io rientro nel ritardo entro 1 anno) Sanzioni e interessi per la tardiva registrazione del contratto di locazione 9 gennaio 2009 — DATOS I contratti di locazione...

Attenzione, i motivi devono essere reali. Se non si dà luogo a quanto dichiarato nella disdetta, il conduttore può richiedere un risarcimento pari a 36 mensilità...!!! questo problema non si pone in questo moento perkè il rilascio dell'immobile non posso chiederlo ora ma solo 6 mesi prima...

grazie tovrm sempre attento e disponibile :) allora secondo te ora dovrei mandare solo una lettera di messa in mora e sollecito dei pagamenti senza richiedere il rilascio dell'immobile?anche perkè il contratto precedente durava 9 mesi e avrei dovuto comunicare prima della scadenza (gennaio 2013)...

buonasera a tutti, vi aggiorno sulla mia situazione, ci siamo recati dall'avvocato che ci ha consigliato di recarci all'Agenzia delle Entrate per registrare il contratto per metterci in regola con il fisco e così è stato fatto. abbimao pagato circa 35€ di bolli per la registrazione del vecchio contratto che...

;-) va bene grazi mille:fiore:

:hi:ah ok questo sarà un dilema anche per me perkè nn conosco un bravo avvocato e domani avrò appuntamento con uno che ho trovato su internet vicino caa mia, spero possa essere all'altezza:roll: se sei ake tu di roma ti spiace mandarmi anche in messaggio rpivato il tel del tuo avvocato?dovesse...

salve renzanna, la ringrazio per la sua testimonianza:ok: lei mi dice ke il suo caso si è concluso positivamente, ma solo dopo 2 anni ke l'inquilino moroso ha usufruito del suo immobile gratuitamente?:-o allora è qllo ke spetterà anche a me, nn posso sopportare di vedere quei malvitosi che si...

:-) grazie mille sei stato gentilissimo tovrm :fiore: :roll:purtroppo sono molto sfiduciata e delusa, nn avrei mai pensato di avere a che fare con queste brutte faccende legali, mi servirà cmq di lezione questa esperienza per il futuro:cry: vi aggiorno domani dopo aver parlato con l'avvocato...

hai perfettamente ragione ma ormai è inutile piangere sul latte versato, sto cercando una soluzione futura e valida per limitare i danni :cry: non era mia intenzione evadere le tasse ma lui mi suppicò di non registrare perkè ha un lavoro in nero e avrebbe avuto paura dei controlli, mi sn fatta...