Contenuto recente di vittorievic

La superficie catastale è la somma delle superfici dei vani principali e delle relative pertinenze (cantine, giardini, balconi) calcolate con specifici coefficienti di riduzione stabiliti dalla normativa (DPR 138/98). La superficie commerciale, che non coincide con la superficie calpestabile...

il contratto di affitto cointestato a due o più persone è lecito. Trovo strano il parere del tuo avvocato. Sarebbe cosa diversa se i contratti fossero fatti singolarmente.

è una persona che bazzica in ambienti poco puliti.

Regolarizzare urbanisticamente e catastalmente la unità immobiliare. Fare redigere l'APE La legge non impone al venditore di garantire la conformità degli impianti, a meno che l'immobile non sia venduto dal costruttore o dall'impresa che lo ha ristrutturato. La conformità degli impianti non è...

volete darvi la zappa sui piedi?

cioè non ha l'allaccio all'acquedotto comunale, non ha l'allaccio in fognatura oppure un sistema di smaltimento dei reflui omologato? La casa sarà priva di abitabilità, se è fornita di energia elettrica potrà essere usata come magazzino.

chi fa una proposta scritta accompagnata da una caparra deve sapere in tempi brevissimi (1 giorno max 2 giorni) se la sua proposta è stata accettata. Gli acquirenti più accorti mettono un tempo limite della validità della propria offerta.

Un locale C2, per la legge, è classificato come magazzino, fienile, cantina disgiunta dalla abitazione, soffitta o locale di deposito. Non è consentito abitare o fissare la residenza anagrafica perché, in linea generale, non soddisfa adeguati requisiti di abitabilità, come ad esempio la...

caso mai negozi dotati di servizi igienici. dovranno aver fatto la conformità urbanistica ottenendo il cambio di destinazione d'uso. Lo stato di fatto non significa che il tutto sia urbanisticamente regolare. Chi autorizza il cambio di destinazione d'uso è il Comune non il Catasto. ma tu hai...

è una prassi non contemplata dal c.c. che viene presa per risparmiare sui costi della organizzazione della assemblea, costo della raccomandata addebitato ai singoli condomini, costo dell'affitto della sala diviso per millesimi di proprietà. Il principio è che chi organizza la assemblea ha...

gli aventi diritto devono ricevere la convocazione nei tempi e nei modi previsti dal c.c. . L'avviso di convocazione di una assemblea condominiale deve essere comunicato a tutti i condomini almeno 5 giorni prima della data fissata per la prima convocazione, tramite raccomandata con ricevuta di...

IL C.C. dice che nel caso di costruzioni edificate sul muro di confine il proprietario del muro medesimo, se vuole aprire una luce, deve innanzi tutto chiedere la autorizzazione scritta del proprietario limitrofo, e poi deve rispettare i requisiti previsti per le luci. Il possesso di luci...

Fai attenzione!!! Perché, guardando la foto che hai postato, io non credo che si tratti di una finestra, cioè una veduta, ma bensì una luce. La differenza tra veduta e luce è determinata dal fatto che la veduta, oltre al illuminare l'ambiente ed a far passare aria, consente di sporgersi verso il...

secondo me è ora di finirla: ricevo a volte 3 telefonate al giorno sul telefono mobile ed almeno una al giorno sul fisso. Non rispondo perché sul telefono mobile il mio gestore mi avvisa e mi compare la scritta "sospetto spam". Sul fisso, un vecchio Sirio, mi compare un numero di cellulare...

è vero, ma diventa una questione di puntiglio, perché il ricalcolo porterà un cambiamento sostanziale a chi ha modificato la destinazione d'uso ma per gli altri la modifica essendo spalmata su più unità i millesimi cambieranno di poco: 1 o al massimo 2 millesimi. L'amministratore può...