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ahaha geniale!! Ora mi sono chiari i passaggi...di nuovo grazie!!!!

grazie!

boh...il commercialista mi aveva detto diversamente...

La licenza non mi interessa, cio' che mi interessa e' solo ed esclusivamente il locale. L'unico modo per poter usufruire del locale e' comprare l'attivita' commerciale ivi operante. Aquisire un'impresa individuale significa ereditare debiti e crediti??

Grazie Quiproquo, ma quindi parli di comprare l'attivita' e quindi subentrare con questo contratto d'affitto magari con in mano un precontratto col locatore per la stipula di nuovo contratto? Poi sapevo del susseguirsi di subentri e addi a Torino, pero' il locale a cui sono interessato e' nel...

Eccomi, innanzitutto volevo ringraziarvi per le vostre risposte, anche se mi riesce difficile seguire i vostri ragionamenti, e soprattutto capire come realizzare praticamente le cose che consigliate. Capisco che sia meglio per me non subentrare bensi' partire con un nuovo contratto, ma come...

questo l'avevo capito...l'articolo di cui avevo inserito il link parlava appunto di quanto fosse conveniente per tutti stipulare un contratto ex-novo. Cosi' facendo si vanno ad evitare un sacco di possibili grattacapi. Pero' non mi sono chiari i passi da compiere. Si puo' in qualche modo fare...

quello di cui parlava Dimaraz sembra essere fattibile e conveniente per tutti stando a questo articolo Articolo: LA RESPONSABILITA' NEI CONFRONTI DEI PROPRIETARI NELL'AMBITO DELLA LOCAZIONE COMMERCIALE - CESSIONI DI AZIENDA - RISCHI PER IL CEDENTE E PER IL CESSIONARIO. ma non spiega come si...

Si, in effetti faccio un po' di confusione perche' questo e' tutto un mondo nuovo per me. Cerco di spiegarmi meglio. L'attivita' di per se non mi interessa ma la compravendita dell'attivita'/licenza (si, non rileverei arredi/macchinari, in pratica si tratterebbe di buonuscita) e' il passaggio...

Dimaraz, se fosse possibile fare cosi` risolverei tutti i problemi. Ma in che modo? Mi spiego: l’attuale locatore non ha alcun interesse a chiudere il contratto perche`, cosi` facendo non avrebbe piu` garanzia di ottenere la sua buonuscita. Ovviamente non sarebbe sufficiente per lui la mia sola...

Buongiorno, La ringrazio per la risposta. Allora, non si tratta di rilevare una quota di una societa` ma di rilevare l’attivita di piccolo negozio di vicinato, che vende bevande e cibi confezionati (piccolo supermercato). Io non sono interessato all’attivita` in se, ma solo al locale e alla...

Ciao a tutti, scrivo per la prima volta su questo forum perche` mi ritrovo a dover firmare un contratto di locazione commerciale e sono un po’ confuso su come procedere. Ho intenzione di rilevare un’attivita` commerciale alimentare con il proposito di iniziarne una artigianale alimentare...