ginore

Membro Attivo
Ho frazionato una casa ottenendo due unita immobiliari catastalmente distinte (non A/1, A/8 e A/9).
Io e mia moglie voogliamo dare in comodato d'uso gratuito a nostro figlio una dele due unità immobiliari: questa sarà la sua abitazione principale mentre l'altra unità la nostra.
Io sono proprietaio, nello stesso comune, di una altra casa ove risiede mia madre.
Io e mia moglie siamo inoltre proprietari di una seconda casa in altra regione, località di villeggiatura.

Possiamo usufruire della riduzione 50% IMU della unità data in comodato a nostro figlio?
 

ginore

Membro Attivo
Peccato...la "causa" immagino sia dovuta alla proprietà della casa vacanze....non al fatto di essere intestatario nello stesso comune, oltre all'abitazione princiaple, anche della casa dove risiede mia madre...giusto?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Peccato...la "causa" immagino sia dovuta alla proprietà della casa vacanze....non al fatto di essere intestatario nello stesso comune, oltre all'abitazione princiaple, anche della casa dove risiede mia madre...giusto?
No. Anche se non avessi la casa vacanze, non avresti diritto alla riduzione dell'imponibile IMU sull'abitazione concessa in comodato.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
.se vendiamo la seconda acasa di villeggiatura? in questo caso ho diritto alla riduzione IMU?
Ripeto: no!
Perché se hai più di due immobili a uso abitativo (per intero o in percentuale) non hai diritto alla riduzione.
Se vendessi la casa vacanze, ne avresti tre:
1) quello adibito a tua abitazione;
2) quello concesso in comodato;
3) quello dove abita tua madre.
 

Botto160

Membro Junior
Proprietario Casa
Ma la casa dove abita tua madre è gravata dal diritto di abitazione di quest'ultima? in questo caso a far decadere l'agevolazione è solo la casa vacanze.
 

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