Canone massimo per locazione box

Franci63

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Sono curiosa di sapere da voi colleghi forumisti quale canone massimo siete in grado di immaginare per la locazione di un box di 20 mq in una zona di Milano semi centrale, in cui parcheggiare è diventata una chimera.
Mi dite la vostra ?
 
20 metri quadrati è quasi spacciabile per doppio...
La zona fa sicuramente tanto come prezzo.
Se guardi sui siti trovi box a 400/500 euro mese. Dipende molto dalla difficoltà della zona e dal portafoglio degli abitanti.
Al massimo prova a pubblicizzarlo a 300 e vedi se vieni subissata di richieste... ad alzarlo si fa sempre in tempo.
 
Non mi pare che Francesca sia il potenziale locatore, semmai il conduttore . Più probabile una semplice constatazione: sarei anche curioso di conoscere i valori di compravendita di tali box
 
Parlava di locazione e ho dato per scontato fosse dalla parte locatrice... anche perchè fosse come conduttore avrebbe avuto già delle idee che offre il mercato cercando on line (e vale anche come Locatore per darsi un'idea dei prezzi....). Un box da 20 metri ingolosirebbe anche me. Ci metti auto, scooter e altre robette, mica male.
 
Ci ho vissuto per motivi di lavoro. Mantengo ancora diversi contatti in città e ci torno di tanto in tanto, secondo me:
Franci63 ha detto:
locazione di un box di 20 mq in una zona di Milano semi centrale, in cui parcheggiare è diventata una chimera.
Clicca per espandere...
Dipende dal contesto e dalla zona, ma credo che oggi,
in una semicentrale,il canone possa arrivare anche a 250-300 euro al mese.
SM-VM ha detto:
Un box da 20 metri ingolosirebbe anche me. Ci metti auto, scooter e altre robette, mica male.
Clicca per espandere...
Corcordo, 20 mq fanno effettivamente gola. La maggior parte dei box singoli si aggira intorno ai 12-15 mq.
 
Grazie a tutti..
Si, sarei il potenziale conduttore.
La richiesta è di 500 euro al mese, ma preferirei poterlo comprare, poiché con la locazione non mi viene garantita la disponibilità sul lungo periodo, che è quello che mi interesserebbe.
Il valore di compravendita si aggirerebbe sui 150/170.000 euro o più .
Nella zona c’è grande disponibilità di box interrati (fino al piano -5), ma comunque a 2/300 metri: questo invece è proprio nel condominio dove ho un appartamento vuoto, che, avendo il box, finalmente ristrutturerei per andarci a vivere.
 
Va bene la comodità e magari essere al piano e non sotterraneo, però che prezzi!! Probabilmente la zona è parecchio centrale vista la valutazione di prezzo (sia vendita che affitto). Hai visto in zona che altri prezzi ci sono ? Per entrambe le soluzioni, giusto per capire se siamo al suo prezzo. Secondo me o sei molto in centro o sta esagerando nella richiesta (ho un cliente che ha un box doppio di lunghezza, quindi oltre 22/23mq) in zona P.za Napoli che a 77 mila non riesce a venderlo da mesi e mesi.
 

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