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si scusa hai ragione. Sono un condomino. E l amministratore mi ha spiegato che l'abbaino mi verrà totalmente addebitato. Quindi volevo capire se fosse vero oppure se possa appellarmi a qualcosa.

chiedo scusa ...chiarissimo!!!! visto che dovrò spiegarlo in assemblea ci sono degli articoli da riportare o qualcosa che possa utilizzare a dimostrazione ?

allora nn mi è chiaro ! scusami forse avevo capito male. Quindi mi stai dicendo che di un ipotetico abbaino la parte a carico del condominio è struttura verticale quindi muratura e coibentazione e immagino anche ardesie di copertura mentre a carico del condomino finestrature ? Beh se cosi fosse...

si forse nn ho compreso. Intendi che a carico del condomino c'è solo l'estrusione verticali dell'abbaino quindi solo diciamo la parte verticale di muratura e la finestratura?

l amministratore precedente non avrebbe suddiviso la spesa , quello attuale si.

ma l abbaino è esistente dalla costruzione stessa quindi da prima del 1900 anno di costruzione dell immobile. Si concordo con te che in rete si può trovare di tutto , ma come ragionamento se un tetto deve essere rifatto non capisco perchè dei piccoli abbaini che altro non sono che parte...

io ho trovato però questo link e da quanto si dice : "La presenza di un abbaino coinvolge due articoli del Codice: l’Art. 1117 e l’Art. 1102 cod. civ.. Se esso è inserito nella struttura e nel profilo del tetto, ne costituisce parte integrante, e quindi è regolato dall’Art. 1117 cod. civ.. Se...

su una parte di tetto viene smontato e rifatto solo un abbaino , mentre l altra parte viene fatta in toto e al suo interno c'è un altro abbaino.

ciao ! grazie della risp. Si danno aria e luce solo alla mansarda. Ma la cosa non chiara è perchè nn dovrebbero essere assoggettate all art 1117 ? l abbaino è stato costruito prima del 1900 e di conseguenza è stato costruito con il tetto e costituisce parte integrante del tetto. Sbaglio...

Buongiorno a tutti, vi scrivo in merito al rifacimento di una porzione di tetto di 5x5 mt. di un condominio , ove al suo interno vi sono presenti 2 abbaini. Gli abbaini sono presenti dall'anno di costruzione dell'edificio e sono al centro di un tetto a 2 falde . Al di sotto vi è una mansarda di...

ciao ti chiedo scusa se ti scrivo qua ma ho cercato molto nel sito e non sono riuscito a trovare la soluzione al mio problema...avrei una richiesta da farti/vi in privato ...c'è un modo per scrivere in privato ad un amministratore ?...scusa di nuovo il disturbo probabilmente sto sbagliando ma...

ok si mi sembra tutto chiaro ...quindi questa formula nell'atto di "servitu attive e passive " sta ad indicare non che c'è una servitù nello specifico ma solo che laddove ci siano i presupposti per una servitù chiaramente essa può essere esercitata...quindi in questo caso solo se nell'atto di A...

Grazie delle risposte ... nel mio atto in entrambi gli atti dei terreni che vorrebbe passare A ho indicato come dicitura cit. " quanto sopra descritto viene rispettivamente venduto e acquistato, a corpo e non a misura i terreni, con tutti gli inerenti diritti , ragioni ed azioni , accessori e...

sicuramente essendo transennato da almeno 3 anni non possono essere passati per questo arco di tempo...quindi se avessero dovuto passare almeno 1a volta all'anno direi che ammesso e non concesso che potessero avere diritto magari 20 25 anni fa ad oggi dovrebbero averlo perso....giusto ?! quindi...

esatto..ha provato a dire che sono sempre passati di li , quando 10 15 anni fa quando era coltivato era possibile che passassero attraverso i terreni di C perchè era tutto prato...ora sicuramente da 4/6 anni non piu inquanto il passaggio è bloccato ... questo anche se fosse non penso possa...

diciamo che io sono C nel senso scrivo per C ... A passando attraverso il terreno di C ha detto ad io che lei può passare attraverso quel terreno perchè dice che in passato ci passavano... tutto li ...prima di dare risposte si è voluto verificare ...

grazie tutti gentilissimi.. mi avete risolto dei grattacapi... @Franci63 secondo te però c'è l eventualità che possa essere scritto solo sull'atto di A ? @Luigi Criscuolo quanto costerà ? rimane verbalizzata l'invio della copia ad A ? Ultima ipotesi.. come aveva indicato A a C in anni remoti...

c'è un modo per verificare gli atti notarili di A , senza chiedere direttamente ad A...