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Jakal, ecco da dove arriva la mia confusione... da qualche parte avevo letto che si può intimare lo sfratto per mancato pagamento e/o ritardo di pagamento del canone e/o delle spese condominiali solo se la morosità è pari ad almeno 3 mensilità del canone d'affitto. Nel mio caso l'inquilina...

Grazie Jakal, si sono sconclusionate hai ragione... perchè sta qui mi tira scema! Ho solo paura che, visto che alla fine, anche se restando sempre in ritardo coi saldi, senza rispondermi, facendomi ammattire, ecc di solito un pò alla volta paga e che a me l'affitto serve per vivere...

Che il responsabile sono io lo so. Ma nel contratto c'eravamo accordate al fine che fosse lei a pagare le spese anche perchè, essendo tutto autonomo, variano a seconda dell'uso che l'inquilina fa di calore e acqua calda e non sono mai uguali. Ormai il contratto è stipulato in questo modo...

Grazie. Ho appena saputo dall'Amministratore che il 18 ha saldato una rata da 300 euro. Per cui ora è in debito di 500 euro (2 rate). Aspetto dopo Pasqua per vedere se risponde alla mia A/R e che intenzioni ha riguardo il saldo delle altre rate. Se non la sento farò come dici tu. Grazie per il...

OK, grazie per il suggerimento! Però intanto che aspetto che scada il contratto? E' un 4+4... e lei è dentro dal gennaio 2009. Sigh...

qualcuno mi risponde? :( Grazie....

Si, mi sembra corretto orlandoagatino. Però nel mio caso (sto al II piano e sotto non ho nessuno) è quella del IV che ha sentito la lavatrice! Deve avere orecchio supersoniche visto che io stesso, se solo chiudo la porta del bagno, e mi sposto nella camera attigua non la sento. Guarda caso è...

grazie mille raflomb! :)

Grazie. L'inquilina ha poi pagato una parte soltanto delle spese. A tutt'oggi è in debito di 3 rate per un tot. di 805 euro. L'affitto lo paga. Le spese ordinarie non le sta pagando e non so che fare. Non riesco a contattarla. Ho mandato una A/R 10gg fa ma non mi è ancora tornato il cedolino...

ciao Arianna. Si, l'affitto lo paga. In ritardo di ca 20gg (a fine mese anzichè all'inizio come sarebbe da contratto) ma fin'ora ha sempre pagato (BB automatico). Il problema sono le spese ordinarie. Le sono anche andata in contro togliendole la fidejussione perchè mi aveva detto che in questo...

Buongiorno,la mia inquilina non sta pagando le rate delle spese condominiali (a lei spettanti da contratto - riceve i MAV direttamente dall'Amministratore) Più precisamente è in debito di un totale di 805 euro per il mancato pagamento di 3 rate con la seguente scadenza: settembre 2010 - dicembre...

Scrivo per sapere se, in un palazzo degli anni 50 a riscaldamento centralizzato, sia possibile abbattere gli sprechi e risparmiare sul riscaldamento. Ho chiesto all’amministratore ma mi ha risposto picche o quasi poichè gli altri inquilini sono tutti anziani, amano stare al CALDO e non amano...

Pallino e Ralflomb, grazie per la risposta ma la cosa non mi torna. L'agenzia immobiliare alla quale mi ero rivolta per affittare l'immobile mi aveva detto che avrebbe indagato sulla futura inquilina (che al tempo lavorava in nero) al fine di non avere sorprese. Per fare ciò, oltre a richiederle...

sicuramente. Mio marito è Californiano (LA) ma i suoi hanno una seconda casa nello Utah ed eravamo orientati per questo stato... La cosa mi attira molto perchè HO VOGLIA DI SPAZIO! :))) Vedremo! Grazie ancora per l'aiuto e BUONE FESTE!

Ahahah, grazie mille Massimo. Rido perchè mi è venuto mal di testa a leggere come si aggiorna l'ISTAT! Si, nel mio contratto l'aggiornamento richiesto è del 75% e il canone di locazione è partito il 10 gennaio 2009. Che mese devo guardare per l'aggiornamento? Dicembre? La raccomandata la devo...

Non capisco come mai il mio amministratore non sappia queste cose!!! Alle mie lamentele aveva diramato si una circolare ma solo per invitare i condomini a sbattere tappeti e tovaglie SOLO negli orari prestabiliti dicendomi che, appunto, il regolamento condominiale permette queste azioni in...

Grazie maidealista. Solo una precisazione: Il conduttore ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell'appartamento locatogli, nelle delibere dell'assemblea condominiale relative alle spese e alle modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria. Qui per...

Grazie mille avettor! :)

La mia inquilina chiede di partecipare alle assemblee condominiali. Di assemblee ce n'è solo una annuale in cui si discute di cose che riguardano prevalentemente i proprietari. Per il resto (avvisi, lamentele, ecc) gli inquilini (proprietari e non)possono contattare l'Amministratore via...

Buongiorno, qualcuno sa dirmi come ci si regola per l'acquisto di case all'estero (Stati Uniti per la precisione). Bisogna pagare le tasse 2 volte (sia in IT che all'estero)? E se intestassi la casa al 50% o 100% ad un cittadino americano? QUALSIASI info o link è bene accetto! GRAZIE!!!