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Nel contratto c'è scritto questo: Art. 12) MANUTENZIONE E RIPARAZIONE ORDINARIA DELLA COSA LOCATA La parte conduttrice è costituita custode della cosa locata e dovrá mantenerla con la diligenza del buon padre di famiglia Essa è tenuta ad eseguire le riparazioni conseguenti a danni provocati...

Una cosa mi sono dimenticato di scrivere cioè che la casa l'ho presa in affitto già arredata, quindi tutto lavatrice, frigorifero, condizionatore, boiler etc, ad eccezione della TV é di sua proprietà. Vivendo qui dentro dal 2010 tutte queste apparecchiature sono usurate, non capisco quindi il...

Ho parlato con il locatore e ha detto che se il pezzo da cambiare è dovuto all'usura devo sostenere io la spesa per la sua sostituzione. Non riesco però a capire come si fa a stabilire se un pezzo é da cambiare perché si é rotto a causa dell'usura oppure no. Ad esempio il locatore mi ha detto...

Buongiorno sono in affitto in un monolocale e nel mio palazzo c'è il teleriscaldamento. Ho un "boiler" Modusat GeminoX che da problemi cioè finisce quasi subito l'acqua calda. Se chiamo un tecnico e mi dice che bisogna sostituire un pezzo costoso, chi pagherà la spesa? Io so che al conduttore...

Grazie. Nell'ultima bolletta dell'energia elettrica ho visto un corposo aumento della spesa per la materia energia che è passata da 61€ nel bimestre precedente a 108€. Io vivo da solo in un monolocale di 35mq ed i consumi sono quasi sempre gli stessi, praticamente mi trovo a dovere pagare 119€...

Buonasera a tutti, sto cercando di utilizzare qualche comparatore per cercare di risparmiare sulle bollette. Una cosa non ho capito, nella bolletta dell'energia elettrica il consumo annuo in Kwh è la somma dei consumi F1, F2 ed F3? Sulla mia bolletta ad esempio trovo scritto consumo annuo: 212...

Ciao a tutti. Avrei una domanda da porvi sui comparatori luce e gas tipo ad esempio quello di altroconsumo. Secondo voi una volta inserito i propri dati sul consumo annuo oppure la cifra spesa con il proprio gestore, i preventivi che vengono elaborati con nuovi gestori sono comprensivi del...

Il marito di questa mia parente è d'accordo con lei a lasciare la casa alla sua seconda figlia. Il primo figlio vive con la mamma e con il suo nuovo compagno.

Buongiorno a tutti. Ho una parente che ha una casa di proprietà intestata a lei e suo marito. Essi hanno una figlia di 11 anni. Il marito ha avuto un altro matrimonio, annullato dalla Sacra Rota, in cui è nato un figlio che ora ha 24 anni. Questa mia parente vorrebbe che la casa, un domani che...

I contatori di acqua luce e gas sono fuori dalle abitazioni, accessibili a tutti nel condominio ed ognuno ha il suo. Quindi io ho i miei contatori ed il locatore ha i suoi. Per il pagamento delle utenze, le paga in anticipo il locatore tramite il suo conto corrente poi a me mi da la fotocopia...

Nel contratto risulta nel suo appartamento di fianco il mio.

Grazie tante a tutti per i vostri consigli, vuol dire che continuerò così come ho fatto fino ad ora.

Quindi pagherei io in più?

Il contratto dell'acqua risulta uso domestico residenziale.

La tipologia del contratto della luce è già cliente domestico residente, quella del gas cliente domestico.

Io ho la residenza qui ora in passato no.

Ciao a tutti. Ho un contratto d'affitto con cedolare secca e da poco ho fatto il cambio di residenza qui dove abitualmente vivo. Il mio proprietario abita nell'appartamento di fianco e ha ancora intestato a suo nome le utenze di luce, gas ed acqua del mio appartamento. Ho un dubbio: dato che...

Ciao a tutti, stasera ho parlato con il locatore e ha detto che prima di tutto devo annullare l'a/r del preavviso, a questo punto il contratto automaticamente diverrà 4+4 ed in regime di cedolare secca non conviene che in esso facciamo la modifica del preavviso portandolo da 6 mesi a 3...

Nel contratto c'è una clausola compromissoria che è la seguente: qualsiasi controversia sarà risolta mediante arbitro rituale, in conformità del regolamento della Camera di Commercio, che le parti dichiarano espressamente di conoscere, da un arbitro nominato secondo detto regolamento...

Mettiamo il caso che cambiassi idea, stipulo con il locatore un contratto di 4 anni con preavviso di tre mesi, gli faccio togliere la clausola dei gravi motivi. Gli invio subito l'a/r di preavviso, riesco ad andarmene entro il primo mese, il locatore si tratterrà la caparra, ok. Ma se alla fine...