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Come meglio dire ..esiste un unico preliminare, registrato, ove dei due promittenti acquirenti l'immobile, quello che ha pagato ogni spesa e versato la caparra, desidera intestare a proprio esclusivo vantaggio l'immobile ...senza che l'altro promittente faccia valere alcunché, dato non ha...

Bell'idea quella della trascrizione ..il preliminare é stato registrato fin da subito (per tutelarci da eventuali debacle del venditore) ..inutile dire che anche le spese di registrazione (sic!) sono state a carico sempre di uno dei due acquirenti, ahimè in questo caso non praticabile. N.B...

Scusate m'inserisco e mi inchino al nostro Guru ...il fatto che il prezzo di acquisto di un immobile ricomprenda all'interno i costi degli allacciamenti - stante la recezione della norma europea - significa che eventuali clausole inserite nel preliminare, con specifico riferimento al costo...

Thanks !:daccordo:

Spero non esista un interesse tardivo ...senza l'attiva partecipazione di una sola delle parti il preliminare non si sarebbe neppure concluso per mancanza della caparra confirmatoria ...tralasciando le infinite peripezie con costruttore ed affini, con completa esposizione ad ogni rischio da...

E così dovrebbe essere una situazione normale ..il nocciolo sta nel fatto che fin dall'inizio tizio ha fatto fronte ad ogni impegno mentre caio, non solo non ha partecipato alcunché, ma addirittura voleva sottrarsi. La domanda é: con consenso delle parti può avvenire il rogito a totale...

Cari Amici, desidero sottoporre la non peregrina questione dell'esistenza di un compromesso con parte venditrice e due promittenti acquirenti. Cosa succede se uno dei due anticipa in proprio ogni spesa, caparra, notaio, agenzia ecc. e l'altro acquirente - che non ha per nulla partecipato...