Preliminare con due promittenti acquirenti

[raflomb]

desidero sottoporre la non peregrina questione dell'esistenza di un compromesso con parte venditrice e due promittenti acquirenti

Hai fatto un uso improprio della terminologia: quando parli di 2 promittenti acquirenti equivale a dire che sussitono 2 contratti preliminari.
La prossima volta cerca di riflettere su quanto scrivi, questo nel tuo interesse, altrimenti rischi di avere delle risposte che non assolvono alla loro funzione.

 

[adimecasa]

RISPOSTA X ANDREA PEGHIN. Come ai scritto inizialmente sembrava che avevate fatto un preliminare con il venditore e due ptobabili acquirenti, ora sembra che il venditore abbia fatto adderitura due preliminari, con due probabili acquirenti, spero di aver capito giusto, se così è nessun problema registra il tuo preliminare, scegli il notaio e rogita con una celere trascrizione del rogito e sei a cavallo, sempre se ho capito bene il fatto dei due acquirenti, ciao adimecasa bergamo

 

[Andrea Peghin]

Come meglio dire ..esiste un unico preliminare, registrato, ove dei due promittenti acquirenti l'immobile, quello che ha pagato ogni spesa e versato la caparra, desidera intestare a proprio esclusivo vantaggio l'immobile ...senza che l'altro promittente faccia valere alcunché, dato non ha partecipato in nessun modo ad anticipi e spese e con ogni probabilità non sborserà alcunché neanche al rogito notarile.

 

[adimecasa]

Risposta x Andrea Peghin: Se esiste un unico preliminare con due acquirenti ??? forse siete una coppia che intende convivere assieme e chi più dispone di capitali versa quanto basta per accapparrarsi l'immobile per andare a viverci con l'altro cointestatario del prelinminare, se così è nessun problema, dal notaio dichiarate chi paga di più ed in percentuale sarà proprietario per quanto versa in maggioranza esempio 70% contro il 30%. Questo è quanto ho potuto capire dalla tua domanda se così non fosse ritieni nulla la mia risposta, per fare un preliminare senza aver versato nulla che preliminare è? la soluzione e quella da me esposta ciao adimecasa bergamo

 

[raflomb]

Se le cose stanno veramente così non comprendo il perchè del quesito iniziale. Se il tuo preliminare è effettivamente registrato tutto OK, altrimenti cerca di ottenere una rinuncia scritta dall'altro promittente l'acquisto.

 

[daniele10xyz]

Stesso problema

Salve ho il tuo stesso problema posso sapere come hai risolto? Grazie