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Questa situazione è capitata anche a me di recente e con il commercialista abbiamo studiato bene la situazione. L'IVA agevolata al 10% del bonus verde è riservata esclusivamente per interventi di recupero del patrimonio edilizio, ma è necessario che il terreno sia annesso al fabbricato...

Nel 730/2022 (redditi 2021) – presentato tramite Dichiarazione precompilata – ho inserito come familiare a carico mio figlio percependo le relative detrazioni per un totale di 793 Euro (402 Euro come familiare a carico + 391 Euro di tasse universitarie e un’assicurazione). Un paio di settimane...

Quest’anno non ho percepito alcun reddito da lavoro. Sempre nel corrente anno ho ricavato dalla locazione breve turistica di 3 appartamenti un reddito lordo complessivo pari a 14.000 Euro (11.000 Euro con Booking incluse commisioni + 3.000 incassati tramite POS Sumup). Quando presenterò la...

Concordo sulla leggerezza. A quanto pare, però, la fine dei lavori la devo presentare io in quanto titolare (vedi allegato SUE Calabria)... La normativa vigente non è chiara in merito. Inutile girarci attorno, il D.Lgs. 222/2016 “Decreto Scia 2”, che hai citato, riguarda la variazione...

Geometra. Ieri ci ho litigato perché non aveva fatto la fine dei lavori entro i 3 anni. Lui si è giustificato dicendo che la CILA non ha scadenze e che la Comunicazione fine lavori non è obbligatoria. Che la stessa Comunicazione potrei presentarla anch'io in qualità di titolare. Ha sostenuto...

Avevo fatto la CILA per le detrazioni (incluso il bonus mobili per cambiare la cucina). Ora vorrei fare dei lavori importanti. Nella casa c'è un salotto (mai usato). Romperei le pareti così ingrandirei il soggiorno ed eventualmente ricaverei un bagno nuovo bagno ad uso della cucina. Poi rifarei...

E per la CILA del 2018 è bene comunicare la fine dei lavori? *** Un'ultima osservazione: nella CILA del 2018 è allegata solo la planimetria catastale dell'immobile all'interno della Relazione tecnica. Nel modello Comunicazione fine lavori ci sono questi campi. I lavori sono completati... Che...

Di una chiarezza estrema. - La CILA che ho presentato non prevedeva alcuna modifica dell'immobile.

I tuoi interventi sempre puntuali e provvidenziali!

Se ne prensento una nuova è un problema? PS: Che sia chiaro: il solo rifacimento di un bagno è manutenzione straordinaria.

Sono andato in confusone. Ora ovunque leggo che dopo aver presentato la CILA non sussiste uno specifico obbligo di legge di comunicare la di fine lavori. Ora mi parlate di ASL e UPL per aver rifatto un bagno, e che diamine! La domanda è sempre la stessa: vorrei modificare alcune ripartizioni...

Il 27 aprile 2018 ho presentato la CILA al Comune per interventi di manutenzione straordinaria. Questi lavori - l'intervento più importante è stato il rifacimento di uno dei due bagni - sono stati ultimati. L'ultima fattura risale al 15 giugno del 2020. Ora tra qualche mese vorrei presentare...

Mi pare la più saggia, grazie! Ho parlato ieri con la segretaria del notaio: mi ha spiegato che ci sono stati centinaia di interpelli sul Superbonus... Così mi suggeriva addirittura un'altra soluzione ancora. Sempre dopo la divisione e costituzione del condominio... Possono accedere al...

Sei stato estremamente chiaro. Volendo dispiacere il notaio, in questo caso per fortuna, il valore di tutti gli immobili è decisamente inferiore di un solo appartamento che hai indicato nell'esempio... Mia madre può anche donarci gli immobili senza nuda proprietà. Restano sempre i dubbi di...

Quindi prima dovrei fare la divisione: 4 unità a mia madre, 1 a me, 1 a mio fratello. Dopo mia madre dovrebbe donarcene un'altra ciascuna in usufrutto?

Chiarissimo. Quindi io potrò permutare il mio 16,66% di un appartamento di mio fratello e viceversa. I costi della permuta si applicano sul valore della quota del 16,66% dell'immobile o sul valore dell'intero immobile che andrei a permutare? Altrimenti l'alternativa sarebbe la compravendita...

Perdonatemi, ma cerco di capirci qualcosa. Nei miei limiti, per carità. Prima Si va dal notaio. Mia madre dona le quote di quattro appartamenti a noi due figli. Io e mio fratello ci doniamo le quote tra noi. Sintesi: io divento unico proprietario al 100% di 2 appartamenti, mio fratello unico...

Va bene su tutto, e ti ringrazio per i suggerimenti, ma si sta discutendo d'altro. La domanda resta sempre senza risposta...

Mi sono già rivolto a un professionista. Come ti dicevo, i tempi dei tecnici e delle ditte sono biblici... Va da sé che le questioni tecniche sono state già affrontante per il salto delle 2 classi energetiche... Né le sto affrontando sul forum. Nel frattempo, però, vorrei occuparmi di un...

Mi pare davvero lineare come soluzione. Aiutatemi a capire una cosa perché non ci arrivo. IPOTESI CON USUFRUTTO (@Gianco aiutami ché mi perdo) Si va dal notaio e si fa la divisione: - 4 unità immobliari al 100% a Maria - 1 unità immobiliare al 100% ad Antonio - 1 unità immobiliare al 100% a...