Risultati della ricerca

  1. E

    Agente scorretto o solo di parte?

    SVEGLIAAAAA voi dovevate controllare i mobili appena prima di fare il rogito, :roll:e che tutto corrispondesse a quanto scritto nel preliminare !! tutti bravi a criticare, state voi dietro a venditori voltafaccia, acquirenti capricciosi, a ignoranti che pensano di fare tutto "privatamente "...
  2. E

    "Affitto sicuro", che fine ha fatto?

    ciao io ho appena sottoscritto (o meglio, dei miei clienti) una polizza con loro..speriamo bene:roll: comunque io ho questo recapito 02-45076420, il vecchio numero verde non è + attivo
  3. E

    Nullità dell'incarico di mediazione

    Se il ragazzo è dipendente dell'agente immobiliare iscritto ha tutto il diritto di firmare incarichi di mediazione. Riguardo le disdette degli appuntamenti, purtroppo da molto tempo a questa parte, causa la maleducazione dilagante, siamo noi stessi agenti vittima degli appuntamenti annullati...
  4. E

    Che testo scrivere nella dichiarazione di un agente Immobiliare per la consegna chiavi per far visio

    se non ti fidi non andare in ferie e rimani a disposizione di eventuali inquilini per fare vedere la casa
  5. E

    IMU su casa acquistata 7 anni fa dove non ho più la residenza

    buongiorno, un quesito che mi sta togliendo il sonno. nel 2005 ho acquistato la mia prima casa con il mio (allora) fidanzato. la mia quota di possesso è il 35% . Non risiedo più lì da oltre 2 anni, vive lui con la nuova compagna...come la mettiamo con l'IMU? grazie
  6. E

    Contratto di locazione ad uso abitativo non firmato dal locatore ma con consegna delle chiavi

    e che dire di un proprietario che agisce in questo modo? fa lavorare l'agenzia e poi cambia idea? ma per favore, manderei lui fuori di casa a calci !ho concluso numerosi contratti in forma verbale, oppure con le firme apposte disgiuntamente..se le persone avessero + rispetto per il lavoro altrui...
  7. E

    Successione con terreno edificabile e rivalutazione

    buongiorno, ho un quesito da sottoporvi x un mio caro amico.. lui e la mamma hanno ereditato 2 appartamenti ( nei quali risiedono , quindi agevolazioni I^ casa) ed un terreno annesso , contraddistinto in catasto con "area urbana". Questo terreno non ha rendita ed è potenzialmente edificabile...
  8. E

    Inquilino lascia (forse) l'immobile - come comportarsi?

    perchè pensare sempre male? verifica lo stato dell'appartamento ed il pagamento di eventuali spese arretrate, e se è tutto a posto non dovresti far altro che augurare al tuo ex (bravo) inquilino, che ha sempre pagato regolarmente, di sistemarsi nella sua nuova casa..e magari restituirgli la...
  9. E

    Ma le agenzie immobiliari ...

    se non volete pagare le agenzie non andate a visionare le case tramite loro, andate a cercare i cartelli :clap:
  10. E

    Ma le agenzie immobiliari ...

    questa è la dimostrazione che non sempre acquistare casa tramite agenzia sia più oneroso, anzi !! e certi proprietari che vogliono vendere indicando NO AGENZIE lo fanno per lucrare il + possibile. Un intermediario serio ( e ce ne sono molti) può far risparmiare , anche parecchio, in sede di...
  11. E

    Certificazione impianto di un capannone. Il locatore non vuole spendere un euro!

    buonasera, ho appena sottoscritto un contratto di locazione per un capannone di circa 450 mq. Una parte è adibita ad uffici ed una a magazzino. Dopo aver visionato l'immobile con l'elettricista di mia fiducia ( ciò è stato possibile solo dopo che il precedente inquilino ha riconsegnato le chiavi...
  12. E

    Affitto con riscatto finale.

    stipulando un contratto di locazione con patto di futura vendita ( che avverrà fra 30 mesi), che tipo di registrazione devo fare? mi spiego, all'agenzia entrate registrerò e pagerò i tributi seguendo le regole della locazione o del preliminare di vendita?grazie mille
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