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La regione Puglia non riconosce più l'autocertificazione, io l'anno scorso in settembre ho acquistato una casa ed il venditore si è dovuto rivolgere ad un certificatore.

Ognuno paga per la propria quota di possesso sia se si usufruttuari o proprietari.

Ho usato questo sito nei giorni scorsi ed è molto valido, ma c'è da spiegare che per la compilazione del F24 bisogna inserire il codice del comune nella bara del motore di ricerca dopo la scritta: htlm?comune=....# esempio per il comune di Roma sarà: CALCOLO IMU

Deve pagare chi ha l'usufrutto.

Puoi tranquillamente vendere la nuda proprietà revocando la delega in essere, è certo che vendendo la nuda proprietà ci rimetti qualcosa sul prezzo del bene.

Grazie a voi che avete risposto al mio quesito. :daccordo:

Ciao a tutti, è da poco che ho venduto un appartamento, vorrei sapere se vi sono degli adempimenti da fare dopo la vendita dell'immobile, tipo comune, questura ho altro. Grazie

Chi detiene l'usufrutto è tenuto per legge a pagare ICI (se non è la prima casa) e anche l'IRPEF.

Grazie per le vostre risposte fin qui ricevute. :ok:

Per fine mese farò l'atto notarile di acquisto della nuda proprietà di un'appartamento, abitato da una signora anziana. Vorrei sapere se chi vende all'atto notarile mi deve consegnare le chiavi dell'immobile? se no, quando e chi dovrà consegnarmi le chiavi al decesso dell'usufruttuaria...

Ciao, le spese sia ordinarie che straordinarie vanno ripartite in base alla tabella millesimale di proprietà se il regolamento non abbia una tabella esplicita. :daccordo:

Grazie per il tuo aiuto. :ok:

grazie :daccordo:

Grazie per la risposta, e ti chiedo altresì se lo stesso discorso vale per la conformità degli impianti. Ciao :ok:

Chiedo aiuto alla comunità per il seguente problema. Ho in atto la vendita dell'appartamento in Roma ricevuto in successione, e adesso mi si chiede la certificazione energetica e la conformità degli impianti. L'appartamento è stato costruito nell'anno 1962, Il riscaldamento è autonomo a gas...

Grazie, mi hai tolto un grandissimo peso su l'argomento.

Ciao Monica, sono a chiederti se gentilmente è vero che se la proprietà ricevuta con atto di donazione, (proprietà indivisa 1/4) posta in vendita non hanno diritto di prelazione gli altri fratelli. Aspetto tua risposta Grazie.

Ho saputo che se il bene è stato ricevuto come atto di donazione, non serve che gli altri comproprietari siano avvisati della vendita. Vi chiedo gentilmente di farmi sapere se cosi è. Grazie :daccordo:

Grazie Monica per il tuo contributo, sei stata di grande aiuto. :daccordo:

Grazie per la risposta, però io ho già eseguito un preliminare, cosa succede adesso?:ok: