Risultati della ricerca

  1. nlocatell625

    Un poco di svago. Ci facciamo gli Auguriiiiiiiiiiiiiiiiiiii

    Auguri a TUTTI!!!!! e sperem in ben (Milano)
  2. nlocatell625

    Rogito problematico

    Il rogito eventualmente così effettuato ha valore in Italia?
  3. nlocatell625

    Rogito problematico

    Ponendo di fare i bonifici all'estero, si può rogitare: venditore all'estero acquirenti in Italia? e se si qual'è la procedura corretta?
  4. nlocatell625

    Rogito problematico

    Buongiorno a tutti, avrei bsogno di indicazioni per capire come procedere con un rogito per l'acquisto di un appartamento a Milano. Premessa A e B - sorella e fratello, titolari al 50% dell'immobile - sono una in Sud Africa e l'altro in Polonia. B (il fratello) ha la procura a vendere della...
  5. nlocatell625

    Chiavi accesso ai vani caldaia chi deve tenerle, e chi è il responsabile

    Nel nostro condominio abbiamo risolto il problema collocando all'esterno delle porte dea centrale termica e del locale motore ascensore una scatoletta contenente le rispettive chiavi con un vetrino da rompere in caso di emergenza per l'apertura delle rispettive porte. Più semplice di così...
  6. nlocatell625

    Sostituzione tapparelle: spese straordinarie detraibili?

    Grazie per la risposta decisamente sollecita! Per l'invio della comunicazione all'Enea, dove si possono trovare indicazioni^
  7. nlocatell625

    Sostituzione tapparelle: spese straordinarie detraibili?

    Buongiorno a tutti. Avrei bisogno di chiarimenti: dovendo sostituire le tapparelle in legno (di circa 70 anni di età) del mio appartamento con nuove in pvc/alluminio/acciaio, le spese da sostenere rientrano tra quelle che possono usufruire della detrazione al 50%? La scelta della tipologia di...
  8. nlocatell625

    Polietilene o Polipropilene?

    Nel nostro condominio al posto di installare delle reti per impedire ai piccioni di entrare nei ballatoi dove una volta c'erano le canne di caduta, abbiamo messo sulle ringhiere dei corvi in plastica. Al momento funzionano egregiamente. Vero però che siamo in città, gli spazi sono limitati e i...
  9. nlocatell625

    Entro quanto è tenuto a risolvere la problematica

    Scusa per il ritardo, ma non ero a Milano; si, ovviamdente un giorno per il primo sopralluogo, 4 giorni per il reperimento materiali e disponibilità dell'uno o dell'altro, mezza giornata per il lavoro.
  10. nlocatell625

    Entro quanto è tenuto a risolvere la problematica

    Lungi da me l'idea di polemizzare con qualcuno, ma gli 850€ si rifriscono a: sopralluogo preventivo con smontaggio del pannello interno della porta per individuare i modelli idonei, reperimento serrature con cilindro europeo, due defender e placche interne in ottone, seconda uscita per...
  11. nlocatell625

    Entro quanto è tenuto a risolvere la problematica

    Comunque tra sopralluogo ed esecuzione del lavoro ci sono voluti 5/6 giorni
  12. nlocatell625

    Entro quanto è tenuto a risolvere la problematica

    Vorrei aggiungere la mia esperienza: cinque anni fa ho sostituito per ragioni di sicurezza, le due serrature - principale e di servizio - di una porta blindata installata nel 1994. Il costo complessivo - con sopralluogo preliminare per individuare le serrature idonee, installazione (4 ore e...
  13. nlocatell625

    Suddivisione spese rifacimento ascensore

    Come immaginavo. Grazie. Una precisazione per il futuro: in caso di delibere analoghe al tutti pagano tutto, del tipo una delibera che contraddice quanto indicato nel regolamento del condominio - che è contrattuale - per essere valida la delibera deve essere votata dal 100% dei condomini...
  14. nlocatell625

    Suddivisione spese rifacimento ascensore

    Buongiorno a tutti, una premessa: il condominio dove risiedo è suddiviso in due palazzine: una fronte strada di 6 piani fuori terra, con due negozi e una palazzina interna di due piani con al piano terra una ex laboratorio, ora adibito ad abitazione (due sorelle) sede di una cooperativa per cui...
  15. nlocatell625

    Chiarimento su lavori straordinari e ripartizione

    Ritengo corretto che, una volta deliberato dalla maggioranza dall'assemblea l'installazione dell'impianto, questo debba essere suddiviso tra tutti i condomini in parti uguali e non in base ai millesimi di proprietà immobiliare realizzando l'allaciamento adogni singola unità; dopo di ché ogni...
  16. nlocatell625

    Vicino con umidità sui muri interni ma con intonaco rovinato esterno

    il condominio vicno ..... (credevo fosse superfluo.......)
  17. nlocatell625

    Vicino con umidità sui muri interni ma con intonaco rovinato esterno

    Abbiamo avuto tempo fa un problema analogo: alla richiesta del consominio vicino di accedere ad un tetto piano per montare un ponteggio, il nostro amministratore ha predisposto un contratto con il quale si autorizzava il vicino ad installare il ponteggio previa assicurazion scritta dello stesso...
Alto