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  1. Z

    IMU - Rata minima

    Grazie per l'informazione, mi rimane ancora qualche dubbio sul fatto che il comune in questione potrebbe "ammettere" il pagamento in unica soluzione (visto la cifra esigua) o pagare tutto insieme a dicembre. Per questo non rimane che chiedere direttamente al Comune.
  2. Z

    IMU - Rata minima

    L'anno scorso ho pagato 14 euro di IMU per una porzione di seconda casa, il conteggio lo ha fatto un commercialista e il versamento l'ho fatto in unica soluzione a dicembre 2012. Quest'anno vorrei evitare di andare dal commercialista, ricopiare lo stesso bollettino dell'anno scorso e via...
  3. Z

    Locazione appartamento con cedolare secca.

    Ottimo, grazie.
  4. Z

    Locazione appartamento con cedolare secca.

    Scusa se mi intrometto ma mi pare che questo non è un contratto per cedolare secca, parla di aggiornamento Istat e registrazione c/o Agenzia delle Entrate.
  5. Z

    Affitto porzione di casa a parenti

    Esatto, aggiungiamo anche che come l'appartamento è iscritto al "catasto" non centra un bel nulla.
  6. Z

    Affitto porzione di casa a parenti

    La cosa importante e' che la domanda sia stata ben compresa da te, peccato che hai dato una informazione non corretta. Se però continui a non voler entrare nel merito............ la discussione per me finisce qui.
  7. Z

    Affitto porzione di casa a parenti

    E' la tua risposta all'OP che è sbagliata: "Esistendo vincoli di parentela tra gli abitanti, è possibile costituire due famiglie anagrafiche distinte solamente se ciascuna delle due famiglie anagrafiche occupa un'unità immobiliare catastalmente distinta dall'altra (ciascuna con propria rendita...
  8. Z

    Affitto porzione di casa a parenti

    Non è affatto vero. Una famiglia è una famiglia anche se vive sotto i ponti, all'anagrafe si specifica solo dove questa famiglia risiede e quindi può risiedere anche a casa dei genitori.
  9. Z

    Tarsu non arrivata, sono in affitto...

    Non è vero. La dichiarazione spetta a entrambi: - Il locatario farà la dichiarazione di CESSIONE dell'immobile - Il conduttore farà la dichiarazione di INIZIO OCCUPAZIONE. E poi come ripeto..... C'è la facoltà per il Locatario di continuare a pagare la TARSU e poi richiederla al Conduttore...
  10. Z

    Tarsu non arrivata, sono in affitto...

    Al proprietario non costava nulla dire al locatario di andare a fare la Dichiarazione in Comune, e poi rientra nelle cose da chiarire ad inizio locazione.
  11. Z

    Tarsu non arrivata, sono in affitto...

    Strano che non ti abbia detto che dovevi fare la Dichiarazione. Ti conviene chiamarlo e chiarire. Saluti.
  12. Z

    Tarsu non arrivata, sono in affitto...

    Quello che non è chiaro è se già la paga il proprietario e poi te la fa pagare a te insieme all'affitto e alle spese condominiali (se ci sono), oppure lui ha fatto la dichiarazione di cessione dell'immobile al Comune e tu AVRESTI DOVUTO fare la dichiarazione di Occupazione dell'immobile. Il...
  13. Z

    Tarsu non arrivata, sono in affitto...

    Confermo, Art.6 comma 3 del regolamento TARSU del Comune di Milano: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. La tassa può essere corrisposta anche dal proprietario in nome e per conto degli...
  14. Z

    Tarsu non arrivata, sono in affitto...

    Ti conviene prima informarti presso il proprietario, può darsi che la tassa la stia pagando lui. Il comune di Milano, ad esempio, consente che la TARSU possa essere pagata anche dal locatore e non dal conduttore.
  15. Z

    Acquisto loft via ornato 82 Milano Niguarda cambio destinazione uso

    Informo che il PGT del comune di Milano è stato pubblicato sul BURL ieri 21-11-2012. *Sono anch'io in attesa di notizie dal costruttore (Ornato 82), ora tocca a lui fare il suo lavoro. Saluti.
  16. Z

    Riparazione tetto per infiltrazione acqua, spesa ordinaria ?

    Grazie a entrambi per le risposte, il danno è tangibile, infatti parti del plafone e del muro nel mio soggiorno sono ammalorati e ovviamente sempre umidi in caso di pioggia, La cosa che mi lascia perplesso è che se se si considerano solo i danni quantificabili con il denaro che serve per il...
  17. Z

    Riparazione tetto per infiltrazione acqua, spesa ordinaria ?

    Buongiorno a tutti, Abito all'ultimo piano di un condominio e a causa di una perdita d'acqua dal plafone della mia abitazione, l'amministratore ha ordinato alcuni interventi di riparazione sul tetto che non sono mai stati risolutivi. Il problema persiste da circa un anno e l'amministratore ora...
  18. Z

    IMU: E' Roma la provincia più virtuosa, acconto uguale a torino e milano messi assieme

    L'IMU non è una tassa proporzionale, io ritengo che a Torino ad esempio ci sono molte abitazioni principali che non superano la soglia di esenzione (moltissime case di operai ed ex operai Fiat), per cui molti non la pagano. Potrebbe essere che a Roma le case sono più grandi e si supera più...
  19. Z

    IMU: E' Roma la provincia più virtuosa, acconto uguale a torino e milano messi assieme

    Sono dati insignificanti e ovvi. E' chiaro che nel comune di Roma ci sono più abitazioni che non in uno sperduto paesino dell'Italia, e di conseguenza l'IMU è cumulativamente più alta. A quando un articolo che ci spiega che un supermercato incassa più di un negozio ?:-D
  20. Z

    Acquisto appartamento in comproprietà con usufrutto.

    Innanzitutto grazie per la risposta. Si, è per stabilire un minimo di vincolo per la vendita, ma anche perchè sono convinto che oggigiorno ci si dimentica molto in fretta dei regali ricevuti. Intravedi qualche altra soluzione ?
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