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  1. franco51

    Successione incompleta

    I beni sono pervenuti a me ed a mamma da successione di papà, sono figlio unico, erano presenti in catasto al momento della successione da mia mamma, per me è stata solo inesperienza. Ed ora io debbo subire.
  2. franco51

    Successione incompleta

    Grazie griz , proverò ad insistere con il notaio, sperando che si dia una mossa. Avevo anche inviato una mail ( visto che le telefonate rimanevano inevase) per sollecitare, ma non è servito a nulla. Potrei rivolgermi ad altro notaio?
  3. franco51

    Successione incompleta

    Buongiorno a tutti, dopo decesso di mia mamma nel 1993, mi sono rivolto ad un professionista per la relativa successione. Controllando sul sito dell'Agenzia delle Entrate agenzia del territorio nel mese di febbraio 2021, mi sono accorto che un immobile ed alcune partite catastali su terreni erano ancora...
  4. franco51

    Consuntivo anno chiuso

    Ringrazio tutti per gli interventi, mi confronterò con l'amministratore ed onde evitare ulteriori conteggi (ratei e riscontri non di facile comprensione da tutti) accettero' la contabilità per competenza.
  5. franco51

    Consuntivo anno chiuso

    Ritarderei un esborso all'anno prossimo!!! :sorrisone:
  6. franco51

    Consuntivo anno chiuso

    Ai fini pratici non cambia nulla, in quanto non essendo ancora approvato il consuntivo si presume che l'"amministratore abbia usato i fondi ricevuti come anticipo anno in corso, ma risulterebbe un saldo consuntivo meno pesante.
  7. franco51

    Consuntivo anno chiuso

    Le fatture però sono state dopo il 30.4.20 e noi abbiamo già pagato 3 rate anticipate sul preventivo 20 21.
  8. franco51

    Consuntivo anno chiuso

    Buongiorno a tutti, ho ricevuto il consuntivo anno condominiale 2019 2020, (30.4.2019-30.4.2020) vengono conteggiate fatture per lavori eseguiti durante il periodo ma con data posteriore al 30.4.2020. Non sarebbero da imputare a nuovo esercizio 2020-2021? Grazie per una conferma
  9. franco51

    Seconda casa in affitto in Trentino non raggiungibile

    Questo è il mio caso: risiedo a Milano, ho una seconda casa indipendente con giardino, orto, terra in regione ma altra provincia, contrariamente a Piemonte e Liguria, dove è ammessa manutenzione 2 casa, in Lombardia non mi è concessa! Così ho erba alta più di mezzo metro, piante che invadono...
  10. franco51

    Riparazione marciapiede ingresso stabile

    È capitato anche a me a Milano. Ho scritto al comune indicando zona luogo e pericolosità x i cittadini. Dopo 2 mesi sono usciti a sistemare.
  11. franco51

    Vendita immobile

    A Milano x trascrizione ed accettazione della successione si aggira intorno ai 2500 euro. Questo è quanto pagato al notaio da una mia conoscente!
  12. franco51

    Successione e diritti eredi

    Cercherò di visionare l eventuale testamento, non appena la mia amica avrà finito le pratiche riguardanti la sepoltura e ritornerò in argomento. Grazie per le risposte.
  13. franco51

    Successione e diritti eredi

    Un testamento sembra esserci, ma visto che il defunto è ancora in sala mortuaria, non sono in grado di saperne di più. Grazie per la risposta, tornerò in argomento con elementi certi.
  14. franco51

    Successione e diritti eredi

    Buongiorno a tutti,avrei bisogno delle info riguardo ad una successione. Il fatto: una mia amica (settantasettenne) è rimasta vedova da poco, il marito era divorziato da oltre 30 anni con due figli avuti dalla prima moglie. Lei è comproprietaria di un appartamento,dove vive, e di un altro...
  15. franco51

    IMU e comodato d'uso

    leggo che ragioniere con sede in Albignasego (Alberto De Franceschi) afferma che basta passare dal comodato d'uso gratuito a diritto di abitazione x chi vive nell'alloggio per evitare di pagare IMU 2 CASA a IMU 1 casa. Secondo art 1022 c.c. Voi che ne pensate ? vedere sito defranceschialberto
  16. franco51

    Contratto affitto 4+4 - recesso del conduttore

    non servono i " gravi motivi" nel tuo caso, devi solo pagare l'affitto x i 6 mesi che decorrono dalla data della raccomandata e se non sono comprese le spese la quota di tua spettanza documentate dal consuntivo del condominio
  17. franco51

    Tetto fotovoltaico

    buongiorno a tutti, nel mio condominio a Milano, nell'ultima assemblea si è deliberato il rifacimento del tetto, l'amministratore ci consiglia di affidare i lavori ad una società che installerebbe il fotovoltaico a sue spese dietro concessione dell'utilizzo del tetto. Vorrei conoscere se è già...
  18. franco51

    Rifacimento tetto condominiale e impianto fotovoltaico

    buongiorno a tutti, chiedo se qualcuno è al corrente di imprese, che a fronte di concessione per fotovoltaico, si impegna alla ricopertura del tetto condominiale in forma del tutto gratuita. Mi hanno parlato di una società svizzera, ma non ho il nominativo. l' immobile in oggetto si trova a...
  19. franco51

    Cedolare : come compilare F24 ?

    confermo ! per l'acconto di luglio e di novembre bisogna inserire 0101
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