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Io ho anche capito per chi VENDE, ma è stato residente in quella abitazione /appartamento per 10 anni , non ha questi problemi, vero ?

Ahah Napoli non è così male, ora che hai riscosso.... Anch'io dicevo così dei cinesi finché mi pagavano senza problemi quasi con menefreghismo.... Peccato che dopo però all'improvviso non hanno più pagato e non ho più considerati validi pagatori ( per non dire altro)come si diceva in giro....

tradotto nel mio caso : esclusi gli immobili acquisiti ....quelli che siano stati adibiti ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari per la maggior parte dei dieci anni antecedenti alla cessione o, qualora tra la data di acquisto o di costruzione e la cessione sia decorso un...

Nemesis , grazie per il chiarimento. Rimane il dubbio a questo punto da quando "partono" i 5 anni (al termine o inizio dei lavori ?) affinchè il venditore non debba pagare la plusvalenza.

Mi aggiungo alla discussione ; sarei intenzionato ad acquistare un'appartamento che è stato ristrutturato nel 2021 con il 110% ( intendo dire inizio lavori nel 2021 .... terminato ad inizio 2023 ). Ora io come acquirente di "prima casa" rientro nella casistica del 26% ? L'appartamento...

Come non ricordare dopo 2 anni questa discussione ?!! Sono passati 2 anni e sembra quasi una "medicina" per stare meglio. Ora su quel condominio hanno iniziato i lavori di ristrutturazione generale,sono venuto a sapere che ogni condomino deve sborsare la somma di circa 6000 €.... una follia...

Il problema che certe persone vivono di queste cose , proprio per far andar via altri condomini....

Troppe deleghe in percentuale ai proprietari

Infatti l'assemblea è stata annullata!

A parere mio dovrebbero essere solo i PROPRIETARI dell'immobile che dovrebbero avere le deleghe e non uno qualunque....

Buongiorno a tutti, chiedo un chiarimento. Arriviamo sempre in assemblea condominiale con alcune persone che presentano delle deleghe, fin qua nulla di strano.... Tuttavia, queste deleghe per fare "millesimi" vengono richiesta in particolar modo dal figlio di un condomino (residente ma non...

Tipo pino marittimo

Si , di pagare la mia parte non ho dubbi....

Eh beh si.. garage, ma se non volessero deliberare di fare i lavori? Direi che avrei vita facile con gli avvocati?

Buongiorno a tutti, probabilmente la risposta è scontata ma chiedo lo stesso. Sopra al mio garage vi è un giardino condominiale , nel quale è stato piantato un albero di generose dimensioni. Chiedo, se questo albero dovesse creare "crepe" oppure rompere la guaina sigillante tra terreno...

Cara Maiventu , quanto ti capisco!!! E pensare che io ho lottato anni e per disperazione ho affittato per non avere sulle spalle una spesa assurda tra IMU... e spese condominiali. (p.s. dovrebbero fare una legge che i condomini che hanno spese condominiali hanno una decurtazione del tipo 20%...

... eh bel problema , dipende dal condominio, a volte però ti capita che alcuni condomini vengono a bussarti perchè sentono rumori ma l'impresa ti risponde che devono terminare in giornata e non fanno pause di 2-3 ore tipo dalle 12.30 alle.15.30....per cui i rumori te li devi ugualmente sentire...

è così più o meno con "molti" ma non tutti. Un consiglio io negli anni mi sono fatto una "cultura" straniera che non fa statistica ma da stare attenti. Ad esempio in nostri blasonati amici a mandorla sono molto furbi, loro magari si presentano bene ... anche molto bene... anche con auto di...

Quanto può costare fare questa modifica ad un tecnico?. Inoltre è vero che il catasto esce a controllare o è a campione?

No , chiedo la vostra esperienza....