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Grazie per le dritte. Si, consulto nuovamente l'elettricista. No, il contratto luce scale è cointestato a tutti e 4 gli appartamenti. Grazie ancora e buon proseguimento

Grazie per le risposte. A luglio scorso c'era stato un tentativo di trovare un accordo: quelli del piano 0 avevano proposto di fare la suddivisione dell'importo bolletta (al 50% per millesimi degli appartamenti e al 50% per altezza del piano), però quella del 2° piano l'ha rifiutato dicendo che...

Buongiorno, Non abbiamo i millesimi delle scale; da circa 34 anni (!) la luce scale è divisa per 4. Grazie e saluti

Buongiorno e Buon Anno. Vi espongo il mio caso, nella speranza di avere qualche suggerimento. Stabile composto da 4 appartamenti: piano 0: due appartamenti con entrata indipendente piano 1: uno appartamento (il mio) piano 2: uno appartamento piano 3: soffitte private per ogni appartamento rampa...

Grazie per le Vostre risposte. Non so come siano gestito il fondo "morosità" rispetto al conto corrente condominiale. Sicuramente chiederò all'Amministratore come intende restituire i soldi ai condomini non morosi, ma temo che li lascerà nel C/C condominiale e aspetterà il bilancio dell'anno...

Buongiorno, vorrei sottoporre una domanda relativa alla “restituzione” ai condomini non morosi di quanto versato nel fondo istituito a copertura delle spese condominiali non versate da un condomino moroso. Recentemente dopo il decreto ingiuntivo e l’azione di pignoramento, il condomino moroso...

Molto chiaro. Grazie. Un saluto

Buongiorno, torno ancora a chiedervi aiuto per sottoporvi un dubbio che mi è sorto. Nell'Assemblea Condominiale di inizio anno 2024 è stata approvata un'attività straordinaria (non urgente) con un preventivo di X€+IVA. Nel verbale dell'Assemblea, redatto dall'Amministratore, era riportato che...

Grazie della pronta risposta.

Buongiorno, vorrei sapere cosa prevedono le normative vigenti in termini di comunicazione ed approvazione di lavori condominiali straordinari in modalità telematica (email). Mi spiego meglio: ho ricevuto dall'amministratore di Condominio una comunicazione contenente un preventivo per lavori...

Grazie mille per l'ulteriore dettagliata spiegazione. Buon proseguimento

Grazie x la risposta. Solo x chiarire quanto avevo scritto: Il condominio ha deciso di rifare i parapetti delle terrazze aggettanti asserviti le unità immobiliari private. Nel preventivo che ho ricevuto, sono riportati i disegni con le dimensioni dei pannelli di metallo che saranno usate per i...

Buongiorno, ho provato a cercare se c’erano già discussioni attive nel forum, ma non ho trovato un caso simile a quello che vi espongo. Sono proprietaria di un appartamento con entrata indipendente rispetto al relativo condominio (costruito nel 1980). L’accesso al mio portoncino di ingresso è...

Grazie delle velocissime risposte!

Buongiorno, ho venduto a fine Marzo l'appartamento in cui vivevo e avevo versato regolarmente le spese condominiali fino per l'anno in corso. Dopo parecchie telefonate di sollecito, l'amministratore ha prodotto un rendiconto in cui non figura il mio nominativo, ma tutte le spese e i rimborsi...

Buongiorno, ho provato a cercare nel sito ma non ho trovato risposta al seguente quesito: 5 anni fa ho comperato asa usufruendo delle agevolazioni prima casa. Adesso la sto rivendendo e sono pronto all'acquisto di un immobile più grande. Per usufruire nuovamente delle agevolazioni prima casa...