Cerca risultati per query: *

Riuppo questo thread perchè informandomi presso 2 diversi amministratori di condominio ho ottenuto risposte diverse dalle vostre, per cui vorrei integrare la discussione, principalmente ad uso di chi passa di qui e legge. Innanzitutto rispondo ad alcune richieste di chiarimento, anche se non...

Chiedo un parere e mi dai una risposta con un esempio che non c'entra nulla. Cito un articolo di Legge e non se ne puó parlare per presunto dislivello di preparazione. Mi hai inzozzato il thread e forse se altri avevano voglia di dare una risposta piú ragionata avrei potuto capirci di piú, ma...

Sono due casi diversi perchè quello con un solo bagno scarica appunto tutto nella stessa fossa e pertanto partecipa in misura proporzionale alla proprietà, quindi secondo millesimi. Io ho delle tubazioni che scaricano da una parte ed altre da un'altra. Devo quindi pagare in misura proporzionale...

Mi sembrano due casi palesemente diversi. C'è davvero bisogno che spieghi perchè?

Buonasera, ho scoperto che il mio appartamento scarica in due fosse biologiche diverse, precisamente un bagno scarica all'interno del condominio dove vivo, l'altro nella proprietà del vicino. Attualmente pago lo spurgo delle fosse condominiali in proporzione ai millesimi. É corretto pretendere...

L'appartamento è in costruzione, quasi ultimata

Mi ha detto che prima o poi l'acquirente la quota avrebbe comprato la casa dalla cooperativa ed a quel punto ci vorrebbe necessariamente un notaio. Questo verificherebbe che il passaggio della quota è stato fatto senza notaio e potrebbero "venirmi a cercare". Cosa significa questo non l'ho...

Ringrazio per la risposta molto celere ed esaustiva. Rimango però con un dubbio: io sono il venditore, il notaio dovrebbe pagarlo l'acquirente. Che però è soddisfatto della risposta della cooperativa e gli basta la scrittura privata. È un suo problema o rischio anch'io?

Buongiorno, come da titolo sono in procinto di vendere una quota immobiliare di una cooperativa: volevo sapere se è necessaria la presenza di un notaio o se è sufficiente una scrittura privata fra me e l'acquirente, firmata davanti al presidente della cooperativa. Il presidente della cooperativa...

Buonasera, volevo sapere in caso di cooperativa edilizia con quota immobiliare assegnata, l'IMU e la Tasi devono essere pagati dalla cooperativa o dall'assegnatario della quota? Grazie mille e cordiali saluti, Massimo

OK, grazie, comunque non c'è nessun refurbishment, nessun intervento di muratura, solo qualche guarnizione da cambiare, qualche scarico di lavadino da pulire e credo sostituire solo qualche pezzo di caldaia. Roba di 3-400 euro al massimo, non tale da giustificare la trattenuta del 5%. So per...

Buonasera, ho recentemente acquistato una casa le cui utenze sono state disattivate dal precedente inquilino ormai 8 anni fa. E' quindi stato impossibile controllare a priori lo stato degli impianti. Ho riattivato le utenze acqua, luce e gas, e 1) la caldaia non è funzionante 2) l'impianto...

Ciao, una domanda a cui non hanno saputo rispondermi in un'agenzia immobiliare: se acquisto oggi una nuda proprietà da un venditore di 75 anni, da tabella pago il 67,75% del valore dell'immobile, OK? Se fra cinque anni l'usufruttuario fosse sempre vivo (ne avrebbe quindi 80) e io volessi...