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E' la prima volta che sono su un forum, in america/inghilterra tutti si danno del tu You you you non c'e' mai distinzione di persona, grande o piccola. Ma visto che c'e' nel nostro paese ho voluto rispettare la gearchia, non conoscendo nessuno di persona. Cmq c'e' sempre da imparare ... allora...

Ok, allora dovrebbe prendere di piu' perche' mia madre ha 81 anni. Ma qual'e' la formula di questo calcolo? Salves il sito mi dice Membro Senior, quindi per rispetto ti davo del Lei ;-)

Salves ben tornato sul mio dilemma. Mi aveva aiutato anche prima. Mi farebbe piacere sapere la formula perche' se e' vero allora non mi devo piu' arrabbiare per nulla e dare a mia madre cio' che le spetta, per legge, non per come vuole lei. Grazie tante :)

Grazie Meri56, per l'interessamento. Gli immobili sono intestati a me, ma mia madre e' l'usufruttuaria. La procura speciale vorrei lasciarla a mia sorella in quanto io non abito in Italia e fidandomi lascio a lei il potere di eseguire le trattative del caso. Quello che non so e' se legalmente...

Salve a tutti, sono ancora io con un altro dilemma:cry: Allora: mio padre ha lasciato delle somme di denaro da dividere in 3 fratello/sorelle, ma invece di darci denaro ha comprato dei monolocali (se li possiamo chiamare cosi'). A me sono stati intestati 2 di cui adesso sono la proprietaria...

hai ragione, e seguiro' il tuo consiglio. Ti faro' sapere cosa scopriro' tramite la banca. Grazie di tutto e Buon Natale anche a te.:fiore:

Si mandero una lettera a mio fratello come da scritto, perche' adesso mi sento nervosa al pensiero che il mio status in italia potrebbe essere stato intaccato dalla negligenza di mia sorella.

So che tutti i pagamenti sono in un binder nell'ufficio di mia sorella, ma chiedero' alla segretaria di spedirmi una copia dei pagamenti. Questa e' in effetti una cosa fattibile. Anche terro presente la visura del CRIF quando saro in italia. Ma devo essere presente? Perche' se no potrei chiedere...

Mi sono informata con la banca e mi hanno detto che per saldare il mutuo ci vogliono ancora +/- 8000EU, cifra che al momento non posseggo, ma e' un idea pagarlo parzialmente. Ma non penso di poter pagare piu' di 3000EU. Io ho il conto bancario all'estero non in italia, le bollette di pagamento...

Si vero. Il mutuo si estingue il 31 12 2013!! Ecco perche' volevo vendere adesso, in quanto la locazione e' libera e a posto. Mia madre non vuole che io mi occupi dei pagamenti, dicendomi che se la vede lei con mia sorella. IO le ho fatto notare l'anno scorso che se non pagano correttamente e...

Mi sembra tutto chiaro adesso.

si era affittato tutti questi anni ma l'affitto andava a pagare il mutuo, fatto di 15 anni, che e' a nome mio e che ho scoperto non hanno pagato diverse volte. Insomma sull'immobile sia io che mia madre ci abbiamo perduto un sacco di soldi. So che la procura non e' stata revocata da nessuno...

No lei e' stata nominata usufruttuaria sin dall'inizio, da che hanno comprato l'immobile, solaio!

Il locale in questione e' piccolissimo, e non vale gia' molto. E' stato ritrutturato alla bene e meglio, e lo hanno messo in affitto. Mia madre non ci vive dentro. Come faccio a venderlo anche se da come dite ne ho la possibilita' senza perderci quel po di soldini che dovrebbe avere di ritorno...

PROCURA SPECIALE Le sottoscritte: mia madre and me nominato e costituiscono procuratrice speciale la signora: my sister, affinche' in nome, vece e conto di esse mandanti venda a chi credera' e per il prezzo che riterra' piu' conveniente anche a se stessa ai sensi dell'art. 1395 Cod Civile, ogni...

Nel passato ho sempre firmato carte alla mia famiglia in buona fede senza mai leggere quello che stavo firmando. Chi e' stupido paga sempre le ocnseguenze! Lesson learned :cry:

ECCO LA TRASCRITTURA DELLA PROCURA: Con la presente scrittura privata, da valere ad ogni effetto di legge, le sottoscritte: First Lady, nata .... residente ..., casalinga, CF ....; Secon Lady bla bla bla same as above, nominano e costituiscono procuratrice speciale la signora: Third Lady, nata...

LA devo trascrivere allora ma e' un po' lunga. Lo faro' nel pomeriggio cosi mi dara' chiarezza sul contenuto. Grazie mille!

Ciao Salves, si diamoci del tu. Ho interpellato mia sorella la quale mi dice che io sono la proprietaria della nuda proprieta' e che mia madre e' la sola usufruttuaria, dal momento che mio padre non c'e' piu', e che lei puo godere del bene e usufruirne i frutti. Quindi come dici tu mi sembra una...

Hey Salves, grazie per l'interessamento. La nuda proprieta' e' intestata a me, e i beneficiari earno mio padre e ora mia madre che e' ancora in vita. Ho trovato un'altra procura speciale che ho firmato (senza leggere) nel lontano 2005 quando ero ancora in america, dove sia io che mia madre...