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Nel corso del 2021 un condominio minimo si è avvalso della cessione del credito per l'effettuazione di alcuni lavori, a parti sia comuni (rifacimento facciate con bonus 90% e rifacimento copertura dell'edificio con bonus 50%) sia private (rifacimento pavimentazione terrazzi con bonus 50%). Tutti...

Nel corso del 2021 un condominio minimo si è avvalso dei bonus 90% e 50% con cessione del credito. I pagamenti (distinti per ciascun immobile) sono stati effettuati entro il 31/2912/2021 e così la presentazione della CILA e la comunicazione di conclusione dei lavori ai fini fiscali. Le la...

Grazie. Rispondendo anche gli altri, l'immobile è regolarmente censito. Farò presente al tecnico quanto hai detto.

Grazie a te e agli altri per le tempestive risposte. Dunque il rifacimento le tabelle millesimali del condominio non mi costringerà a incaricare un tecnico per depositare presso il catasto la planimetria (a quanto sembra) assente (o smarrita etc.) dell'appartamento (regolarmente accatastato) ma...

La planimetria di un immobile in un condominio risulta "non disponibile" nei servizi catastali utilizzabili attraverso il sito dell'Agenzia delle Entrate. Ho due quesiti. Quale può essere la causa? Il rifacimento delle tabelle millesimali può essere eseguito dal tecnico incaricato attraverso un...

Grazie. Ne deduco che poiché la CILA risale al 2021, il requisito manca.

Nel 2021 ho effettuato i bonifici per il rifacimento delle facciate (90%) e la ristrutturazione (50%) dell'edificio in cui abito, con cessione del credito. I lavori, cominciati nel 2021, non sono ancora terminati. Posso avvalermi del bonus mobili per spese da effettuare nel corso del 2023?

Grazie a tutti per le risposte. Il punto è che il bollettino postale relativo al debito messo a ruolo risulta già pagato all'ufficio postale. Evidentemente il comune non ha acquisito notizia dell'avvenuto pagamento. Dovrò verificare gli estremi del bollettino

Grazie per la risposta. Il quesito era per conto di una persona che non è registrata sul sito dell'Agenzia delle Entrate (e sarebbe complicato farlo).

E' possibile, in caso di smarrimento della ricevuta cartacea, ottenere dall'ufficio postale in cui si è pagato un F24 (per l'IMU) una qualche attestazione dell'avvenuto pagamento, in modo da poter chiedere l'annullamento in autotutela di una cartella esattoriale?

Sì, esatto. Anche in caso di cessioni del credito o sconti in fattura. Ovviamente mi sto riferendo a condomini minimi senza amministratore. A volte a giustificazione di questa procedura viene addotta l'esistenza di ingressi indipendenti.

Grazie. Sì, conosco le prescrizioni contenute nella circolare menzionata nella guida del 2019. Ho verificato che vengono spesso disattese, anche su indicazione dei professionisti incaricati.

Grazie per la risposta. Non mi è chiaro se è solamente l'installazione di videocitofoni (e non anche semplici citofoni) ad essere agevolata. E mi rimane il solito dubbio sulla procedura per i condomini minimi privi di amministratore e codice fiscale (mi risultano numerosi casi in cui i...

I lavori di rifacimento dell'impianto citofonico (eventualmente con installazione di un videocitofono) e dell'impianto elettrico relativo al cancello eseguiti da un condominio possono avvalersi della detrazione del 50% delle spese?

Quesito collaterale. La nuova norma stabilisce che "in mancanza della comunicazione ivi prevista, il contratto e' rinnovato tacitamente, a ciascuna scadenza, per un ulteriore biennio". Quali possono essere le conseguenze nel caso in cui, dopo la scadenza della proroga biennale, venisse stipulato...

Però pitturando la guaina ardesiata con vernice bianca riflettente l'isolamento termico dovrebbe migliorare un pochino, o no?

Grazie a tutti. Potendo intervenire nel modo migliore per isolare termicamente la copertura a cupole dall'esterno(=senza intervenire sui soffitti), voi cosa avreste fatto?

Potete farmi capire cosa fareste nel caso in esame (=guaina ardesiata grigio scuro già applicata a fuoco sopra una nuova guaina bituminosa stesa a fuoco sopra una preesistente, tutto questo sopra cupole in una località marittima del nostro meridione)? Grazie! P.S. Ovviamente sono escluse...

Immagino che la guaina liquida non può essere applicata sopra quella ardesiata, giusto?

Se intende il colore argento, per quanto ne so è stato eliminato dal mercato per ragioni di sicurezza (problemi ai veivoli etc.).