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Ringrazio per le indicazioni fin qui ricevute ma pare che la situazione si complichi. Ho capito che quel bagno ha dei problemi e ho già chiesto all'idraulico di farmi il preventivo per un rifacimento radicale. Venerdì sera però l'amministratore mi ha telefonato dicendomi che devo intervenire...

Ciao, lo immaginavo e non mi faccio illusioni... Tra l'altro, la storia dei tubi da rifare è una cosa poco chiara, è quello che continua a dire l'idraulico ma io non saprei proprio come verificare... certo, a lui converrebbe disfare e rifare tutto, tanto pago io... Al momento il problema è una...

Buonasera, a me succede che un appartamento che ho acquistato tre anni fa e affittato,sta rivelando problemi nella tenuta delle tubature del bagno. Quando l'ho acquistato mi era stato garantito che il bagno era stato rifatto di recente e così infatti pareva ma adesso l'idraulico dice che in...

Ecco, vedi quanto sono ignorante.... Non mi ero resa conto che il rinnovo non è una proroga... Bisogna comunque denunciare il rinnovo all'Ag. Entrate? Io non riesco mai ad accontentarli...

Bene, allora: se l'inquilino con contratto transitorio, scaduto il medesimo, manifesta la volontà di rimanere e io sono d'accordo perché le sue esigenze ci sono ancora (a volte non si può mica sapere per quanto tempo dovrai rimanere in un certo posto...) cosa faccio? Rifaccio il contratto...

Ciao, mi inserisco nella discussione perché non ho mai capito come si fa a stipulare un contratto di locazione transitorio con tutti i crismi. 1. A parte il dichiarare nel contratto che il locatore ha esigenze che lo rendono necessario (per es. un lavoro soggetto a trasferimenti) cosa si deve...

Nessun problema a trattare, per me va bene. Già nel calcolo che avevo proposto avevo cercato tutte le possibilità per venire incontro all'inquilino con un conteggio largamente a suo favore e lo posso dimostrare. Il fatto è che lui non ne vuole sapere di trattare, si attacca ferocemente a questa...

Tra l'altro, come calcolare l'acqua calda? So, questa volta di sicuro, che non esiste un contatore individuale dell'acqua ma i conteggi che mi hanno dato distinguono chiaramente fra riscaldamento e acqua calda, ci sarà pure un meccanismo per combinare il consumo dell'acqua con le calorie...

Naturalmente non è in discussione il diritto dell'inquilino a vedere il dettaglio delle proprie spese, l'ho infatti fornito con tutta la documentazione. Il problema è che mi era stato detto che i contacalorie dei singoli appartamenti vengono letti solo una volta all'anno da una ditta perché di...

Buongiorno a tutti, ho avuto un'inquilino che è rimasto solo pochi mesi, il contratto prevedeva che ogni mese mi avrebbe versato una piccola cifra a copertura delle spese condominiali e del riscaldamento. L'alloggio ha un sistema di regolazione autonoma della temperatura e le letture dei...

Buongiorno a tutti e ben tornati dalle vacanze. Ho due piccoli appartamenti che affitto di solito con contratti ad uso temporaneo. Il mio problema sono gli adempimenti verso l'Agenzia delle Entrate. Non sono del mestiere e mi perdo sui moduli da compilare per tutte le infinite occasioni...

Anch'io ho un piccolo problema con la riconsegna delle chiavi. L'inquilina ha dato disdetta ma io non sono in grado di fare immediatamente il conguaglio delle spese che, per contratto, lei pagava insieme con l'affitto un tanto al mese. L'amministratore è in ritardo e io non ho i dati, posso fare...

Ciao, il contratto è stato regolarmente registrato con il regime della cedolare secca. La durata è di 12 mesi con esplicito riferimmento alle esigenze di lavoro dell'inquilino che dichiara di essere soggetto a trasferimenti. L'alloggio è arredato e i contratti delle utenze sono rimasti...

Cosa vuoi che ti ddica, il contratto è un modello fornito dall'agenzia... Ad ogni modo, se non paga come faccio a mandarlo via vista la natura del contratto? La procedura di sfratto è identica a quella di un affitto normale? Dato che non paga neanche le spese condominialie le utenze, che sono...

Buongiorno a tutti, è la mia prima volta qui e ne approfitto per salutare. Ho affittato un piccolo alloggio a una giovane coppia con contratto uso transitorio della durata di un anno per ragioni di lavoro del conduttore. Da due mesi non mi paga l'affitto e credo non abbia saldato neanche le...