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Sì il portico è soggetto al pubblico passaggio e lo utilizzano tanto i condomini che coloro che accedono ai negozi

Il mio problema che l'amministratore si ostina a sostenere che il portico non è una unità immobiliare e quindi non deve partecipare alle spese!!! Peccato poi che i condomini si facciano pagare dal negozio di frutta e verdura l'esposizione delle cassette. Evidentemente quando c'è da prendere è...

Non capisco l'inserimento dei millesimi di proprietà nel calcolo della quota dei negozi. Non è sufficiente fermarsi alla metratura ? E la proiezione di lastrico soprastante non interviene ? I negozi vanno considerati nella loro interezza ?

Vorrei però che mi indicaste quale secondo voi è la ripartizione corretta delle spese : i 2 negozi che si trovano solo per pochi metri sotto il lastrico pagano in proporzione alla proiezione del lastrico soprastante o alla loro estensione ? Ci sono a prposito sentenze della cassazione che...

Con riferimento al problema che vi ho sottoposto in passato vi chiedo se mi sapete fornire una sentenza giuridica che chiuda ogni discussione con i condomini : sono proprietario in un grande condominio di un appartamento al 1. piano che si affaccia su un enorme terrazzo di cui insieme ad altri...

Vi sottopongo questo problema sperando sappiate indicarmi la soluzione : sono proprietario in un grande condominio di un appartamento al 1. piano che si affaccia su un enorme terrazzo di cui insieme ad altri 2 condomini ho l'uso esclusivo. Al di sotto di questo terrazzo ci sono 2 negozi e il...

Come ripartire le spese nel caso di un lastrico solare sotto il quale si trovano 2 negozi e il portico condominiale ?