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  1. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    ... ...mi dispiace dirlo ma in italia la pubblica amministrazione non può essere portata avanti dal 30/40% della forza lavoro che lavora..... i comuni dovrebbero inviare l'F24 già compilato da pagare......ADSL.... 5G...... per far funzionare le cose... bisogna lavorare... Ciao.
  2. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    per il calcolo utilizzo più siti, >amministrazioni comunali< dossier< e altri, concordano,
  3. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    Grazie sjlvia chiara, concisa e precisa...
  4. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    francamente non faccio il revisore dei conti, caso mai l'insegnante di matematica che guarda lo sviluppo del ragionamento non il risultato. Comunque Grazie
  5. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    Non ho fatto tutto il "percorso di calcolo", Ho fatto i conti sia sul sito del Comune di Roma sia su Amministrazioni Comunali, quelli sono i risultati.
  6. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    Grazie, dopo lunga disquisizione, non ho risposta esaustiva. Comunque ho risolto i conti non mi tornavano perché usando una calcolatrice a cinque decimali, ci sono "perdite" usandola a dodici decimali, tutto torna...grazie a tutti.
  7. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    Il Condominio è composto da 4 palazzine,e il riparto complessivo è suddiviso per palazzina. Quello che conta sono i millesimi individuali, cioè 12.85.
  8. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    Buongiorno, Buongiorno, sono un condomino a cui.... non "tornano i conti" gentilmente chiedo aiuto a chi ne sa di più : L'amministratore ha fornito questi dati: 1) Per IMU + TA.S.I. su appartamento condominiale locato a canone concordato con Rendita cat. € 457,06 sito in Roma: Costo imputato...
  9. carlomannetti

    Conto consuntivo e riparto

    Buongiorno, Buongiorno, sono un condomino a cui.... non "tornano i conti" gentilmente chiedo aiuto a chi ne sa di più : L'amministratore ha fornito questi dati: 1) Per IMU + TA.S.I. su appartamento condominiale locato a canone concordato con Rendita cat. € 457,06 sito in Roma: Costo...
  10. carlomannetti

    Pratiche per detrazione?

    ...poi dice dice dice.. la burocrazia... siamo noi che ci complichiamo la vita... Per l'intervento descritto ho: comunicato al Comune ; fatto i lavori; pagato con bonifici le tre fatture (acconto- avanzamento- saldo) ; dichiarato sul 730 e avuto detrazione. molto semplice....
  11. carlomannetti

    Salto di grado parentale in caso di successione ereditaria

    Salve, secondo me: 1°) se il padre ha rinunciato è escluso dall'eredità e di conseguenza anche i suoi futuri eredi. 2°) Se Il tutore dello zio malato nell'interesse del "tutelato" ha rinunciato, tutto il "cespite" ereditario passa agli altri eventuali eredi aventi diritto (fino al 4° grado) ...
  12. carlomannetti

    Confinanti terreno agricolo per vendita

    Salve, mi pare che il diritto di prelazione del/dei confinanti un terreno agricolo, spetti alle particelle confinanti se coltivate da agricoltore. altrimenti non si può vantare nessun diritto di prelazione, ma si può offrire un prezzo maggiore di quello offerto da un non confinante a mercato...
  13. carlomannetti

    Come si suol dire: Parenti serpenti

    Salve, "IDEAS ET MALA VOLUNTAS LIBERAMUS DOMINI"... Dio ci liberi dalle idee/OPINIONI e dalla cattiva volontà.... la stima potrebbe essere una certa base di partenza... se c'è volontà delle parti a concludere si arriva all'accordo sulla base di altre vendite e paragoni locali. Ma se c'è il...
  14. carlomannetti

    Ripartizione spese straordinarie

    Grazie, mi ero sbagliato a rispondere, hai capito il quesito e hai dato esauriente risposta; al di là della legalità di poter convogliare le acque,dato che il Comune ha autorizzato l'allaccio al collettore Comunale, è legale l'allacciamento, grazie a tutti
  15. carlomannetti

    Divisione immobile obblighi

    Con la conseguenza che "LE SPESE" si mangiano il valore ,se basta... dell'immobile...quindi..care sorelle dividetevi quel che avete....
  16. carlomannetti

    Sanzione per mancato accatastamento - prescrizione

    ....ma è possibile che le regole le debbano rispettare...solo gli altri...gli immobili"fantasma" hanno fatto bene a censirli,..... visto che dal 2007 al 2011 non erano stati ....autonomamente accatastati dai proprietari. L'errore è che non tutti i Comuni ...vi hanno...
  17. carlomannetti

    Obbligo accatastamento lavori ?

    ..... Infatti, qualora le planimetrie non rispecchiano lo stato attuale,l'immobile non è conforme. Per qualsiasi difformità. Certamente la finestra può essere una variazione estetica e quindi se non è stata autorizzata è un abuso, non sicuramente sanabile.... se c'è il vincolo ambientale... Male...
  18. carlomannetti

    Ripartizione spese straordinarie

    Grazie, hai capito il quesito e hai dato esauriente risposta; al di là della legalità di poter convogliare le acque,dato che il Comune ha autorizzato l'allaccio al collettore Comunale, grazie a tutti
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